Starbucks - New 10 Yr. Lease | 1085 Mid City Dr NW
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Starbucks - New 10 Yr. Lease 1085 Mid City Dr NW
Local 232 m² En venta Huntsville, AL 35806 4.433.403 € (19.088 €/m²) Tasa de capitalización 4,41 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- A estrenar durante 10 años. Arrendamiento de NN Corp., de Starbucks (NASDAQ: SBUX), con doble autoservicio, ¡acaba de abrir sus puertas!
- Huntsville es el próximo centro de la NASA y el Comando Espacial de los Estados Unidos, llamado Rocket City USA, ubicado aquí en Austin
- La mejor marca icónica de su clase: la cadena de cafeterías más grande del mundo (más de 36 000 ubicaciones), más de 115 000 millones de dólares
- Legacy NNN Opportunity: parte del distrito de uso mixto planificado y de alta tecnología del distrito central de la ciudad
- Un verdadero lugar para ganar trofeos junto a TopGolf, epicentro de la zona comercial minorista, The Camp/Huntsville Amphitheater
- Junto al Parque de Investigación Cummings, el segundo parque de investigación más grande de los EE. UU., más de 100 000 trabajadores de alta tecnología
RESUMEN EJECUTIVO
El equipo nacional de arrendamiento neto de Snyder Carlton se complace en ofrecer a los inversores calificados la oportunidad de adquirir una nueva inversión arrendada neta para un solo inquilino ocupada por Starbucks en Huntsville, Alabama. El Starbucks de nueva construcción está sujeto a un arrendamiento neto de 10 años con cuatro períodos de opción de 5 años, aumentos de alquiler del 10% cada 5 años, una garantía corporativa y responsabilidades limitadas del propietario, lo que proporciona años de ingresos resistentes a la inflación. Starbucks se encuentra a las puertas del MidCity District, un proyecto de remodelación de 140 acres que prioriza el entretenimiento, el acondicionamiento físico y la recreación, las áreas públicas de reunión, las calles transitables, la arquitectura inspirada, los vecindarios vibrantes y los espacios íntimos. La remodelación comprende más de 660 000 pies cuadrados de tiendas exclusivas, 400 000 pies cuadrados de espacio de oficinas moderno, más de 1865 unidades multifamiliares y 925 habitaciones de hospitalidad. Las atracciones incluyen el Anfiteatro Orion (sala de conciertos con capacidad para 8000 personas), The Camp (un destino para crear lugares de interés), Top Golf, Dave & Buster's, High Point Climbing & Fitness y REI, entre otras.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
232 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
4.433.403 €
Precio por m²
19.088 €
Tasa de capitalización
4,41 %
Ingresos netos de explotación
195.451 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,28 ha
Zona de oportunidad
Sí
Parking
32 Espacios (137,78 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 14-09-31-0-000-013.009 | Evaluación de las mejoras | 133.040 € |
| Evaluación del terreno | 120.817 € | Evaluación total | 253.858 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
14-09-31-0-000-013.009
Evaluación del terreno
120.817 €
Evaluación de las mejoras
133.040 €
Evaluación total
253.858 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Starbucks - New 10 Yr. Lease | 1085 Mid City Dr NW
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