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Lakeside Shopping Center 10820-10890 Westheimer Rd Local en alquiler de 111-297 m² en Houston, TX 77042
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el floreciente distrito de Westchase, a lo largo de Westheimer Rd, justo antes de Wilcrest
- Fácilmente accesible/se puede caminar desde las oficinas cercanas
- Los recuentos de tráfico promedian más de 66 000 vehículos (VPD) por día
ESPACIOS DISPONIBLES (2)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 10842 | 186 m² | 3-5 Años | 219,92 € /m²/año 18,33 € /m²/mes 40.862 € /año 3.405 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 10890 | 111 m² | 3-5 Años | 219,92 € /m²/año 18,33 € /m²/mes 24.517 € /año 2.043 € /mes | Triple neto (NNN) |
10820-10890 Westheimer Rd - Planta 1, módulo 10842
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
10820-10890 Westheimer Rd - Planta 1, módulo 10890
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
PRINCIPALES INQUILINOS EN LAKESIDE SHOPPING CENTER
- Krab Queenz
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 297 m² | Fachada | 96,01 m activado Westheimer Rd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 3.242 m² |
| Parking | 167 plazas | Superficie total del terreno | 2,31 ha |
| Tiendas | 30 | Año de construcción | 1979 |
| Inmuebles de centro | 2 | Calles transversales | Lakeside Estates Dr |
| Espacio total disponible | 297 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 167 plazas |
| Tiendas | 30 |
| Inmuebles de centro | 2 |
| Fachada | 96,01 m activado Westheimer Rd |
| Superficie bruta alquilable | 3.242 m² |
| Superficie total del terreno | 2,31 ha |
| Año de construcción | 1979 |
| Calles transversales | Lakeside Estates Dr |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Recientemente remodelado en 2016, el centro comercial Lakeside Village se encuentra en una excelente ubicación frente a Whole Foods y Target en Westheimer Rd. El centro tiene una gran visibilidad, con una demografía excelente y un alto número de tráfico. Ubicado en el centro del distrito de Westchase, rodeado de densos barrios residenciales y de importantes empleadores, como Phillips 66, Chevron y National Oilwell Varco.
- Totem exterior
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Lakeside Shopping Center | 10820-10890 Westheimer Rd
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