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1081 Route 55

Local 186 m² 100 % Alquilado En venta Lagrangeville, NY 12540 673.428 € (3.624 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Edificio independiente y altamente visible en una ubicación privilegiada dentro del centro de la ciudad de LaGrange, Nueva York.
  • Impresionantes pies cuadrados para un edificio de 3 pisos (sótano incluido).
  • Mucha luz natural en cada habitación.
  • Estructura bien mantenida, aire central nuevo, calentador de agua caliente nuevo.

RESUMEN EJECUTIVO

¡Propiedad comercial disponible para la venta en el corazón del centro de la ciudad de LaGrange! Actualmente, esta propiedad funciona como una peluquería, un estudio de belleza, una boutique y un negocio formal de vestidos de graduación/novia. ¡Con una ubicación excelente, este edificio presenta una gran oportunidad para que un nuevo propietario adquiera una propiedad comercial en una ubicación privilegiada! ¡También puede adquirir los negocios existentes o simplemente comprar la propiedad y convertirla para sus propios objetivos comerciales! El edificio alberga 3 pisos, cada uno con un buen espacio para poseer y operar. El exterior cuenta con un estacionamiento privado que tiene un mínimo de 9 espacios de estacionamiento junto con un elevador motorizado para discapacitados. Actualmente, el piso superior se usa para accesorios de vestir, el piso principal se usa como peluquería y el sótano se usa como almacenamiento, lo que demuestra que esta propiedad tiene una gran cantidad de pies cuadrados en cada piso. Hace muchos años, esta propiedad se clasificó como residencial y se convirtió en comercial, ¡por lo que existen muchas oportunidades diferentes para el nuevo propietario que compre esta propiedad! En una ubicación ideal, ¡esto presenta una gran oportunidad!
Esta propiedad está bien mantenida y bien conservada, lo que permite a un nuevo propietario hacer la transición a sus propias ambiciones comerciales si así lo desea. Si está interesada, la vendedora está dispuesta a vender sus negocios junto con el espacio, ¡así que tiene otra oportunidad de administrar un negocio llave en mano de inmediato! Las actualizaciones incluyen, pero no se limitan a: aire acondicionado central nuevo, calentador de agua caliente nuevo, baño renovado.

ARCHIVOS ADJUNTOS

OneKey Matrix

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
186 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1932
Precio
673.428 €
Precio por m²
3.624 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,16
Tamaño de la parcela
0,11 ha
Zonificación
TCB
Fachada
16 m en Route 55

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
133400-6460-01-458981-0000
Evaluación del terreno
37.327 €
Evaluación de las mejoras
133.724 €
Evaluación total
171.051 €
  • ID del anuncio: 34661740

  • Fecha en el mercado: 30/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1081 Route 55, Lagrangeville, NY 12540

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