
Mesa Otsego | 10803 Otsego St
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Mesa Otsego 10803 Otsego St
Edificio residencial 16 unidades 3.490.642 € (218.165 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,54 % North Hollywood, CA 91601



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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La unidad del gerente está vacante (2 dormitorios + 2 BA) Elija su propio gerente.
- Otras 3 unidades vacantes: elija sus propios inquilinos
- Se completó la modernización de Soft-Story y se actualizó el panel eléctrico principal
RESUMEN EJECUTIVO
¡Bienvenido a Mesa Otsego, una excelente oportunidad de inversión en North Hollywood! Escondido en una calle tranquila y arbolada en el corazón de North
Hollywood. Mesa Otsego es un edificio de apartamentos de 16 unidades bien mantenido que ofrece estabilidad y potencial alcista. La propiedad consta de 14 unidades de una habitación y un baño, cada una con un lugar de estacionamiento techado, y una espaciosa unidad de administrador de dos dormitorios y dos baños, que actualmente está vacante, lo que brinda la flexibilidad de elegir a su gerente residente. Se entregarán tres unidades vacías, lo que brinda una excelente oportunidad para que los propietarios las ocupen o las alquilen a precio de mercado. La propiedad ha sido objeto de importantes mejoras, que incluyen una remodelación completa de un piso blando y un panel eléctrico más nuevo. Actualmente hay 3 unidades vacías y listas para ser alquiladas a nuevos inquilinos.
Los residentes pueden disfrutar de una refrescante piscina, una lavandería comunitaria en el lugar y, en algunas unidades, espacios privados al aire libre. Más allá de la propiedad, Mesa Otsego ofrece un acceso inmejorable a lo mejor del Distrito Artístico de NOHO. A solo unos minutos, encontrarás algunos de los mejores restaurantes del vecindario, como The Federal, un elegante gastropub con cócteles artesanales; Idle Hour, el icónico bar con forma de barril con un ambiente animado; y The Front Yard, uno de los favoritos locales que sirve exquisita cocina californiana. Disfrute de entretenimiento de primera clase en The Road Theatre Company y en el histórico El Portal Theatre, o tómese un café en el siempre popular Groundwork Coffee Co. Con el acceso al metro en las cercanías, viajar al trabajo es muy sencillo, lo que lo convierte en un lugar atractivo para los inquilinos. Solo pase por allí en coche. No moleste a los inquilinos. Todas las ofertas están sujetas a una inspección interior.
Hollywood. Mesa Otsego es un edificio de apartamentos de 16 unidades bien mantenido que ofrece estabilidad y potencial alcista. La propiedad consta de 14 unidades de una habitación y un baño, cada una con un lugar de estacionamiento techado, y una espaciosa unidad de administrador de dos dormitorios y dos baños, que actualmente está vacante, lo que brinda la flexibilidad de elegir a su gerente residente. Se entregarán tres unidades vacías, lo que brinda una excelente oportunidad para que los propietarios las ocupen o las alquilen a precio de mercado. La propiedad ha sido objeto de importantes mejoras, que incluyen una remodelación completa de un piso blando y un panel eléctrico más nuevo. Actualmente hay 3 unidades vacías y listas para ser alquiladas a nuevos inquilinos.
Los residentes pueden disfrutar de una refrescante piscina, una lavandería comunitaria en el lugar y, en algunas unidades, espacios privados al aire libre. Más allá de la propiedad, Mesa Otsego ofrece un acceso inmejorable a lo mejor del Distrito Artístico de NOHO. A solo unos minutos, encontrarás algunos de los mejores restaurantes del vecindario, como The Federal, un elegante gastropub con cócteles artesanales; Idle Hour, el icónico bar con forma de barril con un ambiente animado; y The Front Yard, uno de los favoritos locales que sirve exquisita cocina californiana. Disfrute de entretenimiento de primera clase en The Road Theatre Company y en el histórico El Portal Theatre, o tómese un café en el siempre popular Groundwork Coffee Co. Con el acceso al metro en las cercanías, viajar al trabajo es muy sencillo, lo que lo convierte en un lugar atractivo para los inquilinos. Solo pase por allí en coche. No moleste a los inquilinos. Todas las ofertas están sujetas a una inspección interior.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
276.161 €
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260,11 €
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Otros ingresos |
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Pérdida de vacío |
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Ingresos brutos efectivos |
276.161 €
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260,11 €
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
82.886 €
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78,07 €
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Ingresos netos de explotación |
193.275 €
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182,04 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 276.161 € |
Anual por m² | 260,11 € |
Otros ingresos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Pérdida de vacío | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 276.161 € |
Anual por m² | 260,11 € |
Impuestos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos de explotación | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos totales | |
---|---|
Anual | 82.886 € |
Anual por m² | 78,07 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | 193.275 € |
Anual por m² | 182,04 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Precio | 3.490.642 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Precio por unidad | 218.165 € | Clase de edificio | B |
Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
Tasa de capitalización | 5,54 % | Tamaño del edificio | 1.062 m² |
N.º de unidades | 16 | N.º de plantas | 2 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1964 |
Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
Precio | 3.490.642 € |
Precio por unidad | 218.165 € |
Tipo de venta | Inversión |
Tasa de capitalización | 5,54 % |
N.º de unidades | 16 |
Tipo de inmueble | Edificio residencial |
Subtipo de inmueble | Apartamento |
Estilo del apartamento | Edificios bajos |
Clase de edificio | B |
Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
Tamaño del edificio | 1.062 m² |
N.º de plantas | 2 |
Año de construcción | 1964 |
Ratio de parking | 0,12/1.000 m² |
AMENITIES
- Detector de humo
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Lavavajillas
- Ventiladores de techo
- Suelos de baldosas
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Alfombra
- Libre de humo
- Suelos de vinilo
AMENITIES DEL SITIO
- Piscina
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
---|---|---|---|
1+1 | 14 | 1.630 € | - |
2+2 | 1 | 2.572 € | - |
Estudios | 1 | 1.102 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (86)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 2419-007-026 | Evaluación de las mejoras | 543.962 € |
Evaluación del terreno | 191.964 € | Evaluación total | 735.927 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
2419-007-026
Evaluación del terreno
191.964 €
Evaluación de las mejoras
543.962 €
Evaluación total
735.927 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | LARD1.5 (Vivienda Multifamiliar de Densidad Restringida) |
LARD1.5 (Vivienda Multifamiliar de Densidad Restringida) |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por

Mesa Otsego | 10803 Otsego St
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