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10803 91 Ave

Nave 1.349 m² 100 % Alquilado En venta Fort St John, BC V1J 6L3 2.039.781 € (1.512 €/m²) Tasa de capitalización 8 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Renovaciones recientes de los dos inquilinos actuales
Oportunidad de aumentar el rendimiento y el valor tras la creación de mejoras

Ocupado en su totalidad por inquilinos internacionales que operan con arrendamientos NNN favorables a los propietarios, que ofrecen un rendimiento rentable garantizado por convenios corporativos
La zonificación M-1 permite una variedad de usos que incluyen: patios de almacenamiento industrial, fabricación ligera, minialmacenamiento, ventas y servicios de yacimientos petrolíferos y más

RESUMEN EJECUTIVO

Propiedad industrial ligera totalmente arrendada en venta
Edificio de 14.525 pies cuadrados en un terreno de 1,89 acres (18% de cobertura del sitio), con un total de 10 bahías

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.039.781 €	Tamaño de la parcela	0,76 ha
Precio por m²	1.512 €	Superficie bruta alquilable	1.349 m²
Tipo de venta	Inversión	N.º de plantas	1
Tasa de capitalización	8 %	Año de construcción	1980
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	5,18 m
Subtipo de inmueble	Almacén	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	10
Clase de edificio	B

Precio	2.039.781 €
Precio por m²	1.512 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	8 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén
Clase de edificio	B
Tamaño de la parcela	0,76 ha
Superficie bruta alquilable	1.349 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	1980
Altura interior del techo	5,18 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	10