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Courthouse Road 10800 Courthouse Rd
Locales 139 m² En alquiler Fredericksburg, VA 22408
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ASPECTOS DESTACADOS
- Pequeño espacio de tienda disponible
- Alto tráfico (aproximadamente 42.000 ADT)
- Fantásticas 6 plazas de aparcamiento: 1000 pies cuadrados
- Visibilidad de primer nivel, intersección iluminada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo D | 139 m² | Negociable | 189,07 € /m²/año 15,76 € /m²/mes 26.348 € /año 2.196 € /mes | Triple neto (NNN) |
10800 Courthouse Rd - Planta 1, módulo D
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN COURTHOUSE ROAD
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Ballet
- -
- -
- -
- Dr. Patrick Caiafa Chiropractor
- -
- 1
- -
- Pete's Barber Shop
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- United Bank
- Banco
- 342
- Regional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Ballet | - | - | - |
| Dr. Patrick Caiafa Chiropractor | - | 1 | - |
| Pete's Barber Shop | - | - | - |
| United Bank | Banco | 342 | Regional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 10800 COURTHOUSE RD , FREDERICKSBURG, VA 22408
| Espacio total disponible | 139 m² | Fachada | 85,65 m activado Courthouse Rd |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 836 m² |
| Parking | 60 Espacios | Superficie total del terreno | 0,49 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1988 |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 60 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 85,65 m activado Courthouse Rd |
| Superficie bruta alquilable | 836 m² |
| Superficie total del terreno | 0,49 ha |
| Año de construcción | 1988 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Edificio comercial bien ubicado completamente renovado en mayo de 2019. En la concurrida intersección iluminada de Courthouse Road y Hood Dr/Houser Dr. en el condado de Spotsylvania. El número promedio de tráfico diario es de 42 000 según los datos de CoStar. Está cerca de la I-95 y de más de 55 000 residentes en un radio de 3 millas. Houser Drive es uno de los dos puntos de acceso a más de 900 000 pies cuadrados de propiedad industrial ocupada, así como a un estacionamiento de pasajeros de 821 espacios con estacionamiento VDOT Park & Ride, lo que convierte a los dos edificios en una opción de venta minorista muy conveniente para una enorme cantidad de tráfico diario. El enorme hospital de Virginia de 450.000 pies cuadrados, ubicado en Hood Dr., está a punto de inaugurarse para 2024 El 10800 Courthouse Road se sometió a una renovación interior completa, convirtiendo una unidad grande en cuatro espacios comerciales y de oficinas de 1.500 pies cuadrados. Actualmente está ocupado por United Bank, el quiropráctico Dr. Patrick Caiafa, Pete's Barber Shop y el Ballet Clásico de Fredericksburg. La única unidad restante se construyó para usarla como simulador de tiro y se puede adaptar fácilmente a una variedad de usos minoristas (consulte el plano de planta proporcionado para ver el diseño). También se inspeccionó y pintó el techo del edificio, y se instalaron todas las nuevas unidades de climatización, baños nuevos en cada una y se repavimentó y rayó el estacionamiento, todo ello terminado en mayo de 2019.
- Acceso las 24 horas
- Aire acondicionado
- Servicios bancarios
- Chaflán (hace esquina)
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Señalización del monumento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Courthouse Road | 10800 Courthouse Rd
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