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Simpson Center 1080 S Broadway
Locales 162 m² En alquiler Lexington, KY 40504
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ASPECTOS DESTACADOS
- Convenientemente ubicado cerca del campus principal de la Universidad de Kentucky, de varios complejos de alojamiento para estudiantes importantes, del Hospital Saint Joseph y de la Clínica Lexington
- Aproximadamente a 1,5 millas del centro de Lexington
- Área demográfica fuerte con una población de más de 108,000 habitantes en un radio de 3 millas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 107 | 162 m² | Negociable | 206,45 € /m²/año 17,20 € /m²/mes 33.373 € /año 2.781 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 107
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN SIMPSON CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Buffalo Wild Wings
- Restaurante
- 1.645
- Internacional
- Dollar Barn
- -
- 1
- -
- First Watch
- Restaurante
- 727
- Nacional
- Gumbo Ya Ya
- Restaurante
- 1
- Local
- Penn Station East Coast Subs
- Sándwiches submarinos
- 409
- Nacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Buffalo Wild Wings | Restaurante | 1.645 | Internacional |
| Dollar Barn | - | 1 | - |
| First Watch | Restaurante | 727 | Nacional |
| Gumbo Ya Ya | Restaurante | 1 | Local |
| Penn Station East Coast Subs | Sándwiches submarinos | 409 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1080 S BROADWAY , LEXINGTON, KY 40504
| Espacio total disponible | 162 m² | Superficie total del terreno | 0,99 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1996 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.041 m² |
| Espacio total disponible | 162 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.041 m² |
| Superficie total del terreno | 0,99 ha |
| Año de construcción | 1996 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
NAI Isaac se complace en presentar oportunidades de arrendamiento en el Simpson Center, un centro comercial de +/- 22,171 pies cuadrados, convenientemente ubicado cerca de la Universidad de Kentucky, los complejos de viviendas para estudiantes, el Hospital Saint Joseph, la Clínica Lexington y el centro de Lexington. Únete a First Watch, Buffalo Wild Wings, Penn Station Subs y más. El tráfico promedio diario es de +/- 37.680 (23) vehículos por día que pasan por delante del centro.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Simpson Center | 1080 S Broadway
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