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Downtown Lexington Build-to-Suit Opportunity 108 W Vine St
Oficina/Local 743 m² En alquiler Lexington, KY 40507
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad: justo enfrente de W. Vine St., del gran restaurante Jeff Ruby's Steakhouse y del complejo City Center
- Adyacente y conectado a The Vine, remodelación de alta gama y uso mixto (https://thevinelex.com/)
- Diseñe su nuevo destino: ideal para una amplia variedad de usos
- Estacionamiento público Amble al otro lado de la calle, en el centro de la ciudad: aproximadamente 700 espacios disponibles en el estacionamiento
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 743 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Ubicación privilegiada en el centro: justo al otro lado de la calle del complejo Jeff Ruby's Steakhouse y City Center, de gran volumen. Diseñe su nuevo destino: ideal para una amplia variedad de usos, como una destilería de bourbon, sala de degustación, turismo o restaurante, servicios financieros (acceso al primer piso y señalización), sede corporativa, restaurante/entretenimiento de dos pisos y mucho más.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 20 - 64 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 108 W VINE ST , LEXINGTON, KY 40507
| Espacio total disponible | 743 m² | Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | Propuesto |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 743 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 743 m² |
| Estado de construcción | Propuesto |
ACERCA DEL INMUEBLE
NAI Isaac se complace en presentar una excelente oportunidad de arrendamiento en el distrito central de negocios del centro de Lexington. Con una atractiva ubicación en el centro de la ciudad, este espacio personalizable es ideal para uso comercial. Con características destacadas y una ubicación conveniente, esta propiedad presenta una excelente oportunidad para las empresas que buscan un espacio versátil y moderno.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Downtown Lexington Build-to-Suit Opportunity | 108 W Vine St
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