108 W Olive Ave

CBRE se enorgullece de presentar en exclusiva a la venta un complejo de apartamentos de 4 unidades ubicado en 108 W Olive Avenue, en el distrito del centro histórico de la ciudad de Redlands. La propiedad forma parte de una cartera de propiedades multifamiliares, todas a cuadras una de la otra, que incluye 108 W Olive Avenue (4 unidades), 305 W Olive Avenue (7 unidades) y 304 Eureka Street (3 unidades). Todas las propiedades se pueden vender juntas o individualmente.
El 108 W Olive Avenue se encuentra al sur de la Interestatal 10, entre las calles S 4th Street y Grant Street, al sur de Redlands Boulevard. Está a pocos pasos del centro de Redlands, Olive Market, el Redlands Bowl y la biblioteca Smiley. Se encuentra a poca distancia en bicicleta de ESRI (la principal fuente de empleo de la ciudad) y de la Universidad de Redlands, y a 8 km del Centro Médico de la Universidad de Loma Linda.
La avenida 108 W Olive ofrece un cómodo acceso a las autopistas 10, 210 y 215 y a las ciudades vecinas del condado: Loma Linda, Yucaipa y Colton. Se encuentra a menos de 6 millas del aeropuerto internacional de San Bernardino y a un corto trayecto en automóvil de Riverside, Ontario, Moreno Valley y San Bernardino, todos los principales centros logísticos de la región. También hay varios lugares de interés locales importantes a poca distancia, como el Yaamava' Resort & Casino, Big Bear Lake, Lake Arrowhead, el Bosque Nacional de San Bernardino, el Morongo Casino Resort & Spa y más.
Construido en 1910, el 108 W Olive Avenue está compuesto por un edificio de dos pisos con cuatro unidades de apartamentos que constan de unidades de un dormitorio y un baño. La propiedad tiene un tamaño de lote de ± 11,920 pies cuadrados y un total de pies cuadrados rentables de aproximadamente ± 3,172 pies cuadrados. Las unidades cuentan con gabinetes empotrados, techos altos, ventiladores de techo, aire acondicionado y calefacción de pared y electrodomésticos incluidos. Las áreas comunes cuentan con un exuberante paisaje con grandes árboles maduros y una lavandería en el lugar. La propiedad genera aproximadamente 69.396 dólares en ingresos anuales de alquiler, lo que deja un crecimiento de aproximadamente el 31% en el alquiler mediante renovaciones interiores y exteriores para que un futuro propietario pueda capitalizarlas.
108 W Olive Avenue es una propiedad que genera ingresos y una excelente oportunidad de inversión con valor agregado a largo plazo. La propiedad se encuentra en una zona muy atractiva y ofrece estabilidad para cualquier tipo de inversor, ya sea un comprador por primera vez, un inversor experimentado o una oportunidad de intercambio de 1031 dólares.