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First and Race Port Angeles 108 S Race St
Locales 111 m² En alquiler Port Angeles, WA 98362
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ASPECTOS DESTACADOS
- Recuentos altos de tráfico de vehículos y peatones
- La puerta del garaje se abre a la fachada de la calle
- Entrada al Parque Nacional Olímpico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 111 m² | 2,44 - 4,27 m | Negociable | 381,18 € /m²/año 31,77 € /m²/mes 42.495 € /año 3.541 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Este edificio de 1,200 pies cuadrados cuenta con una puerta de garaje enrollable, un baño unisex para personas con discapacidad, un trastero y un área de cocina independiente con una salida para conducir. El autoservicio tiene capacidad para apilar 15 vehículos sin impedir el tráfico. La ubicación cuenta con estacionamiento en la calle y un espacio para discapacitados con una entrada/salida desde la calle Race Street y el callejón y una salida hacia First Street.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Techo a la vista
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 2,44 - 4,27 m
- Servicio desde el coche
- Accesible en sillas de ruedas
- El edificio totalmente remodelado en 2022 cuenta con montañas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 108 S RACE ST , PORT ANGELES, WA 98362
| Espacio total disponible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1962/2022 |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida | Ratio de parking | 0,62/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 111 m² |
| Año de construcción/renovación | 1962/2022 |
| Ratio de parking | 0,62/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La propiedad está ubicada en la esquina de las calles First y Race, con 27 000 automóviles por día (First: 19 000, Race: 8 000). Esto convierte a esta ubicación en la segunda ubicación con mayor número de tráfico de la ciudad. A minutos de la entrada al Parque Nacional Olímpico, el Civic Field, el Dream Playground, el parque de patinaje, la YMCA y el Olympic Discovery Trail. Race Street es la puerta de entrada al Parque Nacional Olímpico, al Centro de Visitantes y a Hurricane Ridge. Cada año, el Centro de Visitantes recibe aproximadamente 250 000 visitantes al año y la entrada de Heart of the Hills recibe aproximadamente 200 000 al año.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Carril reservado para giro
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Servicio desde el coche
- Accesible en sillas de ruedas
- Espacio de almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
First and Race Port Angeles | 108 S Race St
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