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Matrix Business Park at Newburgh 108 Route 17K
Naves 23.040 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Newburgh, NY 12550
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ASPECTOS DESTACADOS
- El parque empresarial Matrix en Newburgh es una instalación para varios inquilinos que ofrece techos de almacén de 36 pies, rociadores ESFR y espacio de oficina dedicado.
- La ubicación privilegiada junto al Aeropuerto Internacional Stewart, cerca de FedEx y UPS, permite una logística y una eficiencia de distribución fluidas.
- Rodeado de una fuerza laboral en rápido crecimiento, con personas que viajan diariamente a Newburgh y Middletown con un promedio de 38 minutos, lo que garantiza una sólida mano de obra para los inquilinos.
- Ubicación estratégica en las carreteras interestatales 87 y 84, que brinda acceso al puente Tappan Zee, Albany, el condado de Bergen, Nueva Jersey y los principales centros de distribución.
- Benefíciese de la amplia capacidad de carga con 17 puertas de muelle y la posibilidad de añadir más de 19 puertas adicionales para soportar operaciones de gran volumen.
- Alternativa rentable al norte de Nueva Jersey, que proporciona un fácil acceso al mercado del área metropolitana de NY/NJ, Nueva Inglaterra y la región del Atlántico Medio.
CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
Construida en 2017, esta moderna instalación industrial cuenta con una altura libre de 36 pies, un cross-dock de 420 pies de ancho con bahías de 60 pies de ancho, rociadores ESFR y iluminación LED. La propiedad incluye aproximadamente 557 metros cuadrados de espacio de oficina y 17 puertas de muelle, con la posibilidad de añadir 19 muelles adicionales.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Incluye 557 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 17 Muelles de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta 1 | 23.040 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción total | 30 días |
Planta 1
| Tamaño |
| 23.040 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| 30 días |
Planta 1
| Tamaño | 23.040 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | 30 días |
Construida en 2017, esta moderna instalación industrial cuenta con una altura libre de 36 pies, un cross-dock de 420 pies de ancho con bahías de 60 pies de ancho, rociadores ESFR y iluminación LED. La propiedad incluye aproximadamente 557 metros cuadrados de espacio de oficina y 17 puertas de muelle, con la posibilidad de añadir 19 muelles adicionales.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Incluye 557 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- 17 Muelles de carga
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
El parque empresarial Matrix en Newburgh, ubicado en 108 Route 17K, presenta una excelente oportunidad de arrendamiento industrial dentro de una instalación para varios inquilinos de 565,000 pies cuadrados en 69 acres. Actualmente, hay 248 000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento disponibles en el edificio de una sola planta, que cuenta con una altura libre de 36 pies, rociadores ESFR, iluminación LED y 6,000 pies cuadrados de espacio de oficinas exclusivo. La propiedad brinda acceso de carga a 17 puertas de muelle, con la posibilidad de ampliarse a más de 19 puertas adicionales. Con una ubicación estratégica en la intersección de las carreteras interestatales 87 (autopista del estado de Nueva York) y 84, el sitio ofrece una conectividad sin problemas con el puente Tappan Zee, North Albany, el condado de Bergen, Nueva Jersey y otros mercados clave. Esta ubicación de alta visibilidad también se encuentra junto al Aeropuerto Internacional Stewart, con instalaciones de FedEx y UPS cercanas, lo que refuerza aún más la eficiencia de la distribución. Importantes empresas como Tesla, Amazon, The Home Depot, Walgreens y AmeriSourceBergen han reconocido esta alternativa rentable para el norte de Nueva Jersey, aprovechando su accesibilidad al área metropolitana de Nueva York y Nueva Jersey, a Nueva Inglaterra y a la región del Atlántico Medio. El rápido crecimiento de la fuerza laboral del Condado de Orange, respaldado por un tiempo promedio de viaje de 38 minutos al trabajo, también garantiza una sólida mano de obra desde Newburgh y Middletown. El parque empresarial Matrix de Newburgh, con su infraestructura de última generación y su ubicación privilegiada, ofrece una oportunidad de arrendamiento excepcional para las empresas que buscan eficiencia y un acceso al mercado sin igual.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
SELECCIONAR INQUILINOS
- PLANTA
- NOMBRE DEL INQUILINO
- SECTOR
- 1st
- Amscan
- Minorista
- 1st
- Cencora
- Comerciante al por mayor
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
ACERCA DE CONDADO DE ORANGE
Orange County, one of the northernmost counties in the New York metropolitan area, has stock that primarily consists of warehouses with less than 50,000 square feet of rentable building area.
Orange County has an advantageous location within comfortable driving distance of some of the country’s largest population centers. New York can be reached within two hours, Philadelphia within three hours, and Boston within four hours. Several major highways run through here, including The New York State Thruway running north-south and I-84 running east-west. Orange County is also home to the New York Stewart International Airport in New Windsor. The airport carries FedEx, UPS, and Kalitta Air cargo lines to seven domestic destinations.
Much of the inventory in Newburgh is located near the Hudson, where goods can be shipped up to Albany and beyond and down to Port Newark-Elizabeth Marine Terminal. More than 15 million tons of cargo is reportedly shipped in a typical year between New York and Waterford, which is 11 miles north of Albany.
DATOS DEMOGRÁFICOS
ACCESIBILIDAD REGIONAL
AMENITIES CERCANOS
HOTELES |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
139 habitaciones
4 min. en coche
|
| Howard Johnson |
74 habitaciones
5 min. en coche
|
| Ramada |
163 habitaciones
5 min. en coche
|
| Red Roof Inn |
97 habitaciones
7 min. en coche
|
| Homewood Suites by Hilton |
125 habitaciones
9 min. en coche
|
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Hilary Budny, Senior Vice President, Marketing
En un caso, la empresa de la Sra. Budny se desempeñó como gerente de desarrollo de la empresa de servicios financieros Advanta en un esfuerzo de reubicación de varias fases. El proyecto implicó varios desafíos, como la necesidad de dos edificios con un total de 200 000 pies cuadrados para satisfacer las necesidades de las diferentes divisiones corporativas. Matrix gestionó de manera eficiente el proceso de revisión de la aprobación para construir una estructura de estacionamiento de dos niveles en el sitio, y la construcción del proyecto original se llevó a cabo sin interrupciones. La firma de la Sra. Budny también trabajó con Advanta como gerente de aprobaciones y representante de inquilinos en ocho edificios en tres estados.
Además de sus responsabilidades profesionales, Hilary Budny disfruta del lacrosse estadounidense y apoya a Germantown Academy.
ACERCA DEL PROPIETARIO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE MATRIX DEVELOPMENT GROUP
Elaborado por
Matrix Business Park at Newburgh | 108 Route 17K
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