108 Northside Dr
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108 Northside Dr
Local 557 m² 100 % Alquilado En venta Bennington, VT 05201 2.684.831 € (4.817 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Atlantic Capital Partners se complace en presentar a la venta el Starbucks recién construido ubicado en 108 Northside Drive en Bennington, Vermont. Está previsto que este prototipo de 2.400 pies cuadrados construido a medida abra sus puertas en el cuarto trimestre de 2024. La propiedad tiene una ubicación estratégica en la intersección de Northside Drive y la US 7 y se encuentra dentro de un denso nodo minorista que cuenta con minoristas nacionales como Walmart, Ocean State Job Lot, Hannaford y Home Depot. El sitio se beneficia de una excelente visibilidad y de una sólida demografía local.
Starbucks se comprometió a firmar un nuevo contrato de arrendamiento por 10 años, con cuatro opciones de renovación por cinco años. El arrendamiento incluye un aumento del 10% durante el plazo inicial y al comienzo de cada período de opción, con un alquiler anual actual de 176 000$. Esta inversión combina las ventajas de una nueva construcción, las responsabilidades limitadas del propietario y un flujo de ingresos pasivos estable y a largo plazo.
Starbucks se comprometió a firmar un nuevo contrato de arrendamiento por 10 años, con cuatro opciones de renovación por cinco años. El arrendamiento incluye un aumento del 10% durante el plazo inicial y al comienzo de cada período de opción, con un alquiler anual actual de 176 000$. Esta inversión combina las ventajas de una nueva construcción, las responsabilidades limitadas del propietario y un flujo de ingresos pasivos estable y a largo plazo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Concesionario de automóviles
Tamaño del edificio
557 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1947
Precio
2.684.831 €
Precio por m²
4.817 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
167.802 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,45 ha
Zonificación
Planned Commercial
Parking
95 Espacios (170,43 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
87 m en Northside Drive
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | (015)36-51-57-00 | Evaluación de las mejoras | 119.654 € |
| Evaluación del terreno | 462.409 € | Evaluación total | 582.063 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
(015)36-51-57-00
Evaluación del terreno
462.409 €
Evaluación de las mejoras
119.654 €
Evaluación total
582.063 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
108 Northside Dr
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