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Mixed-Use Canvas with Turnkey Medical Suite 108-114 S Main St

1.045 m² Vacío Local Venta de subasta en línea Hillsboro, KS 67063

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39 DÍAS d.
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10 H h
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25 MIN min
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24 S s
La subasta empieza
994 H h
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25 MIN min
:
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24 S s
La subasta termina
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¡Has ganado la subasta! Consulta tu correo electrónico para conocer los siguientes pasos del equipo de Contratos y cierre. La venta de este activo está sujeta a la aprobación del vendedor. Consulte su correo electrónico para conocer los próximos pasos del equipo de contratos y cierre.
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El importe de la puja que has introducido es inferior al importe de la puja mínima siguiente. Vuelve a intentarlo.
Confirma el importe de tu puja de
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Estos edificios comerciales y de oficinas de uso mixto ofrecen configuraciones flexibles y una ubicación privilegiada en el centro de Hillsboro, ideal para empresas o inversores.
  • La propiedad se encuentra en el principal corredor comercial de Hillsboro y se encuentra a 10 minutos del Tabor College, el embalse de Marion y el recinto ferial del condado de Marion.
  • Subasta absoluta | Oferta inicial de 1$.
  • Espacio para consultorios médicos llave en mano de 3.273 pies cuadrados, que incluye salas de espera, recepción, salas de exámenes privadas, salas de equipos y espacios de oficina.
  • Esta oportunidad también ofrece 5,944 pies cuadrados de espacio, en su mayoría conchas, y 2,032 pies cuadrados de espacio comercial, lo que permite una amplia variedad de usos comerciales.

RESUMEN EJECUTIVO

The mixed-use facility in the heart of Hillsboro, Kansas, at 108-114 S Main Street, presents an outstanding opportunity for medical office users, retail businesses, or investors. Delivered vacant, the property consists of three buildings with flexible configurations to accommodate various business needs.

The first building at 108 S Main Street (3,273 square feet) has been fully renovated into a turnkey medical office, featuring a waiting room, reception area, private exam rooms, doctor’s offices, medical equipment rooms, and a break room. The second building at 112 S Main Street (5,944 square feet) is a partially completed medical office space, currently in shell condition with many walls installed and painted and electrical and plumbing largely in place. Flooring and dropped ceilings still need to be completed, opening the door for customization. This building is connected to 108 S Main Street via an interior breezeway, which could be enclosed for added privacy. The third building at 114 S Main Street (2,032 square feet) is an unrenovated retail space featuring an open floor plan, a small office, and rear storage. It has no interior access to the other two buildings.

Positioned along Hillsboro’s main commercial corridor, this property benefits from high visibility and strong foot traffic. Potential clients and customers are drawn to the area by popular neighboring retailers, including Panda Kitchen, Pueblo Viejo Mexican Restaurant, Rhubarb Market, and Dale’s Supermarket. The location is further strengthened by its proximity to Tabor College, home to approximately 900 students and staff. Hillsboro is also the home of popular regional attractions like the Marion County Fairgrounds, Hillsboro Municipal Golf Course, and the Marion Reservoir and its numerous surrounding parks, including Hillsboro Cove Park. These popular destinations draw visitors within a five- to 10-minute drive of the subject property.

Hillsboro, known as the gateway to Marion Reservoir Lake, offers excellent connectivity. Highways 56 and 15 intersect in town, providing quick access to major cities like Wichita, Salina, Hutchinson, and Emporia, all within an hour’s drive. These surrounding cities have a combined potential customer base of more than one million residents.

Offering a renovated medical office, a second building in partial shell condition, and a flexible retail space, 108-114 S Main Street offers multiple investment, leasing, or owner/user opportunities with a great location in Marion County.

Listed by Jeff Lowrance with Lange Real Estate, KS License # 00247075

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Venta de subasta
Tipo de titularidad
Plena propiedad
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
1.045 m²
Año de construcción
1915
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,83
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Fachada
25 m en South Main Street

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2024 Población
3.022
3.240
3.519
2020 Población
2.750
2.978
3.292
2029 Población
3.080
3.294
3.562
2024–2029 Aumento anual de la población
1,9 %
1,7 %
1,2 %
Empleados de jornada diurna
1.455
1.831
1.851
Total de negocios
172
205
212
Media de ingresos del hogar
72.229 $
73.276 $
74.517 $
Mediana de ingresos de los hogares
54.051 $
55.041 $
56.640 $
Gasto de consumo total
31.564.912 $
34.341.638 $
38.286.452 $
Media de edad
35,6
36,1
37,0
Hogares 2024
1.116
1.196
1.303
Porcentaje de finalización de estudios universitarios o superiores
17 %
17 %
17 %
Valor medio de vivienda
132.172 $
135.931 $
142.273 $

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
138-34-0-30-17-004.01-0
Evaluación del terreno
1.119 €
Evaluación de las mejoras
7.891 €
Evaluación total
9.010 €

ASESORES DE VENTA

ASESORES DE VENTA

(315) 498-1600
Contacto
Daniel Lynch, National Account Manager
(315) 498-1600
Contacto
Daniel Lynch es el gerente de cuentas nacionales de BellCornerstone y un vendedor de bienes raíces con licencia. Con una amplia experiencia en la negociación de múltiples tipos de transacciones y proporcionando valiosos servicios de asesoramiento y análisis financieros, Dan es una fuente de confianza entre sus colegas y clientes. También es un miembro clave del Equipo Nacional de Telecomunicaciones. Dan es licenciado en Ciencias por la Escuela de Negocios Madden de Le Moyne College, con doble especialización en finanzas y análisis, así como un máster en Administración de Empresas por Le Moyne, y completó el proceso en cinco años.
(315) 935-3162
Contacto
Brian Rossi, Chief Operating Officer
(315) 935-3162
Contacto
Brian Rossi es el director de operaciones y corredor asociado de BellCornerstone. Su trayectoria de más de 25 años incluye una gran cantidad de conocimientos adquiridos a través de los múltiples negocios que ha creado, crecido y vendido a lo largo de los años. Como exitoso empresario, consultor empresarial, orador principal e inversor inmobiliario, aporta al equipo directivo de BellCornerstone la importante combinación de su propio éxito empresarial real y su experiencia en inversiones inmobiliarias. Sus numerosos proyectos empresariales exitosos a lo largo de los años proporcionan la base para ayudar a nuestros clientes a tomar decisiones importantes sobre el crecimiento, la mejora de los procesos y las estrategias de salida de la empresa. Brian ha ayudado a docenas de clientes de EE. UU. y Canadá a descubrir cómo posicionar sus empresas para un plan de transición y salida exitoso.



Respetado por su liderazgo, su pensamiento estratégico y su genuina pasión por servir a los demás, Brian tiene un conocimiento de primera clase sobre cómo crear procesos inteligentes, inspirar a los empleados, desarrollar líderes y optimizar las operaciones. Sus propios planes de estudios de formación, sistemas de gestión y procesos empresariales fundamentales han propiciado un crecimiento significativo para todas las empresas con las que se ha asociado. Con más de 25 años de experiencia inestimable en la industria inmobiliaria, Brian Rossi es un profesional experimentado y experto en abordar las complejidades del mercado. La trayectoria de Brian en el sector inmobiliario abarca diversos sectores, desde propiedades residenciales hasta propiedades comerciales, lo que consolida su reputación como corredor y como inversor astuto.



A lo largo de su carrera, Brian ha demostrado su experiencia al poseer y administrar una amplia cartera que comprende más de 100 unidades de alquiler, edificios de apartamentos, alquileres vacacionales de lujo a corto plazo y varias propiedades comerciales. Esta participación práctica como inversor le ha dotado de una perspectiva única, que le ha permitido identificar las oportunidades y prever los desafíos con una claridad extraordinaria. La competencia de Brian va más allá del corretaje tradicional, ya que está bien versado en la mecánica creativa de las operaciones. Sus enfoques innovadores han demostrado ser fundamentales para ayudar a los clientes a resolver intrincados dilemas inmobiliarios y a capitalizar las oportunidades dentro del dinámico panorama del mercado.



Tras haber facilitado más de 1000 transacciones en más de 350 mercados, con un total de más de 2500 millones de dólares en ventas de bienes raíces comerciales, la trayectoria de Brian dice mucho sobre su competencia y compromiso con la excelencia. Su dedicación al servicio de atención al cliente más entusiasta y su incomparable conocimiento del sector le han valido prestigiosos galardones, entre los que se incluye el reconocimiento de Co-Star Power Broker y de la MEJOR EMPRESA DE VENTAS durante cinco años consecutivos (2019, 2020, 2021, 2022 y 2023). Brian, muy respetado por su liderazgo y su pasión por el crecimiento de las pequeñas empresas, tiene un conocimiento de primera clase sobre cómo alinear e inspirar a los empleados, desarrollar nuevos líderes, dinamizar los procesos de ventas y optimizar las operaciones de back-end. Sus propios planes de estudios de formación, sistemas de gestión y procesos empresariales fundamentales han impulsado un crecimiento porcentual de dos dígitos año tras año.
Especialidades: valoración y corretaje de empresas, creación y crecimiento de pequeñas empresas, planificación estratégica, inversiones, liderazgo de alto nivel, ventas y marketing, contratación, gestión de operaciones, formación, negociación de contratos, cuentas por cobrar, discursos motivacionales/clave, inversiones inmobiliarias.
(316) 529-3100
Contacto
Jeff Lowrance, Commercial Realtor
(316) 529-3100
Contacto
Toda la experiencia de Jeff en el sector inmobiliario ha girado en torno a la búsqueda de soluciones para transacciones inmobiliarias complejas, ya sea una adquisición, una venta o arrendamiento posterior o, tal vez, la liberación de liquidez de un activo inmobiliario para expandir un negocio o financiar otra compra inmobiliaria. También tiene experiencia en proyectos de adquisición de terrenos a gran escala, desarrollo industrial o 1031 bolsas. Jeff tiene las «herramientas» inmobiliarias adecuadas para ayudarle a cerrar su negocio.

ACERCA DE LA PLATAFORMA DE SUBASTAS

Ten-X Commercial es la plataforma líder de transacciones digitales extremo a extremo de oficinas, locales, naves, terrenos y otros inmuebles terciarios. Con más de 26 mil millones de dólares vendidos, la plataforma de Ten-X apoya a agentes, vendedores y compradores con tecnología basada en datos y completas herramientas de marketing para ampliar la visibilidad de mercado y disminuir el tiempo necesario para cerrar un trato. Ten-X produce constantemente tasas de comercio del doble de la media de la industria. Ten-X agiliza todos los plazos de las transacciones de inmobiliarias, ya que permite a los agentes y vendedores aprovechar una plataforma digital que facilita la incorporación de inmuebles, la evaluación del éxito de campañas de marketing omnicanal complementarias y el seguimiento de los contactos precualificados más sólidos. Los compradores se correlacionan con precisión con inmuebles dependiendo de sus objetivos de inversión, con un acceso sin precedentes a análisis de mercado y documentos de diligencia debida. Todo lo anterior para ayudarles a adquirir inmuebles en línea con seguridad y confianza.
Más información

CONTACTO DE LA SUBASTA

Sophy Cardenas
Licencia de subastador: Ten-X, Inc. Arlene Richardson RE Brkr CO00002437
  • ID del anuncio: 34864227

  • Fecha en el mercado: 28/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 108-114 S Main St, Hillsboro, KS 67063

Lista de tarifas de las transacciones
Basado en el porcentaje del importe de la puja ganadora.
Importe de la puja ganadora Tarifa de transacción
$0m to < $1m 5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m 3.00%
$3m to < $5m 2.50%
$5m to < $10m 2.25%
$10m to < $15m 2.00%
$15m to < $25m 1.75%
$25m to < $35m 1.50%
$35M to < $45M 1.00%
$45M to < $55M 0.75%
$55M and Up 0.50%
Ejemplo de cálculo
Importe de la puja ganadora $4,000,000 Tarifa de transacción $100,000 (2.5%) Precio total de la compra $4,100,000

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