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The Winston Tate 108-110 W Kinzie St

Oficina 1.802 m² 66 % Alquilado En venta Chicago, IL 60654

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RESUMEN EJECUTIVO

Propiedad de inversión de uso mixto de 5 pisos más terraza en el corazón del vecindario de River North. El inquilino de una tienda o restaurante ha estado ocupado durante 14 años y sigue en auge, todas las oficinas están arrendadas a inquilinos sólidos y el apartamento en el último piso es moderno y actualizado, con una impresionante azotea con vistas a la ciudad también está arrendado. Unidad perfecta para propietarios. El propietario podría vivir, trabajar y cobrar el alquiler de esta propiedad. Increíble oportunidad. Ascensor con acceso directo a cada piso/unidad. Números de NOI sólidos en esta propiedad establecida llave en mano. Fácil acceso a todas las autopistas, restaurantes, bares, el distrito de negocios circular, así como a las paradas de Metra y L.

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108 Kinzie survey

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Subtipo de inmueble

Oficina residencial

Tamaño del edificio

1.802 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1908/2009

Porcentaje alquilado

66 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

5 Plantas

Tamaño de planta tipo

302 m²

De losa a losa

3,35 m

Coeficiente de edificabilidad del edificio

4,45

Tamaño de la parcela

0,04 ha

Zonificación

DX-7 - Distrito de uso mixto del centro

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 4
302 m²
Oficinas
Construcción total
Ahora

Espacio de oficina tipo loft llave en mano disponible en el bullicioso distrito de River North. Este hermoso espacio de 3.250 pies cuadrados en el cuarto piso tiene el carácter clásico de un loft de Chicago, con techos altos a la vista, ladrillos a la vista y conductos, y una agradable combinación de pisos de concreto sellado, alfombras y baldosas. Cuenta con toneladas de espacio de trabajo conjunto abierto, una oficina privada, una hermosa cocina, dos baños privados, almacenamiento y una abundante distribución de energía. Hay acceso directo por ascensor a la unidad junto con acceso por escaleras. Esto es perfecto para cualquier empresa que busque un espacio de oficina o trabajo conjunto. En la planta baja se encuentra el popular restaurante mexicano Mercadito, y muy cerca de otros restaurantes, como The Smith, The Protein Bar, Barstool Bar, Barrio, RPM Steak, Bar Siena, Parlor Pizza, Harry Carey's, Moe's Cantina y muchos más. A dos cuadras del Merchandise Mart y de todo lo que tiene para ofrecer, incluidas las paradas de la CTA en su interior. Hay muchas paradas de autobús y estaciones Divvy cerca.