Grease Monkey | 1079 W Maple Ave
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Grease Monkey 1079 W Maple Ave
Local 167 m² En venta Mundelein, IL 60060 1.537.566 € (9.225,32 €/m²) Tasa de capitalización 6,65 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inquilino corporativo — Grease Monkey International, LLC — Más de 500 ubicaciones en todo el mundo — Clasificado en la lista de franquicias 500 (últimos 8 años)
- Flujos de caja resistentes a la inflación: aumentos de alquiler del 10% cada 5 años
- Frente a Long Meadow Commons, Jewel-Osco anclado y a 2,5 millas del Mundelein Crossing Power Center, anclado por Target y The Home Depot
- 10.8 Años de arrendamiento restantes en el plazo principal: tres períodos de opción de 5 años
- Ubicado estratégicamente en una intersección señalizada en esquina dura: W Maple Avenue (Ruta 176) y N Midlothian Road, más de 24.900 VPD
RESUMEN EJECUTIVO
El equipo nacional de arrendamiento neto de Snyder Carlton se complace en ofrecer a los inversores la oportunidad de adquirir Grease Monkey, arrendado netamente para un solo inquilino, en Mundelein, Illinois. Grease Monkey Oil Change & More opera en más de 500 ubicaciones y ha recibido premios y reconocimientos de Entrepreneur, Franchise Times y Inc. 5,000. Al arrendamiento neto corporativo le restan 10,8 años de arrendamiento en el plazo principal, con tres períodos de opción de 5 años, responsabilidades limitadas del propietario (techo y estructura) y un aumento del 10% en el alquiler cada 5 años, lo que genera ingresos a largo plazo resistentes a la inflación.
El edificio de reparación de automóviles de 1.794 pies cuadrados en una parcela de 0.64 acres está estratégicamente ubicado en la intersección señalizada en esquina de W Maple Avenue (Ruta 176) y N Midlothian Road, que tiene un tráfico combinado que supera los 24.900 VPD. El establecimiento en cuestión se encuentra frente al centro comercial Long Meadow Commons, anclado por Jewel-Osco, y a 2,4 km del Mundelein Crossing Power Center, donde se encuentran Target y The Home Depot. Otras tiendas cercanas incluyen Dollar Tree, HomeGoods, T.J. Maxx, Walgreens, CVS Pharmacy, Starbucks y Taco Bell.
Esta es una excelente oportunidad para comprar un taller de reparación de automóviles con arrendamiento neto en la MSA de Chicago (con una población que supera los 9,2 millones de habitantes) con un arrendamiento a largo plazo, fuertes aumentos de alquiler y obligaciones limitadas para el propietario, lo que proporcionará un flujo de caja constante durante los próximos años.
El edificio de reparación de automóviles de 1.794 pies cuadrados en una parcela de 0.64 acres está estratégicamente ubicado en la intersección señalizada en esquina de W Maple Avenue (Ruta 176) y N Midlothian Road, que tiene un tráfico combinado que supera los 24.900 VPD. El establecimiento en cuestión se encuentra frente al centro comercial Long Meadow Commons, anclado por Jewel-Osco, y a 2,4 km del Mundelein Crossing Power Center, donde se encuentran Target y The Home Depot. Otras tiendas cercanas incluyen Dollar Tree, HomeGoods, T.J. Maxx, Walgreens, CVS Pharmacy, Starbucks y Taco Bell.
Esta es una excelente oportunidad para comprar un taller de reparación de automóviles con arrendamiento neto en la MSA de Chicago (con una población que supera los 9,2 millones de habitantes) con un arrendamiento a largo plazo, fuertes aumentos de alquiler y obligaciones limitadas para el propietario, lo que proporcionará un flujo de caja constante durante los próximos años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
167 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1997
Precio
1.537.566 €
Precio por m²
9.225,32 €
Tasa de capitalización
6,65 %
Ingresos netos de explotación
102.297 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,26 ha
Zonificación
C-2
Parking
9 Espacios (54 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
- Intersección señalizada
- Señalización del monumento
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 10-24-306-001 | Evaluación de las mejoras | 75.889 € |
| Evaluación del terreno | 82.582 € | Evaluación total | 158.471 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
10-24-306-001
Evaluación del terreno
82.582 €
Evaluación de las mejoras
75.889 €
Evaluación total
158.471 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
Grease Monkey | 1079 W Maple Ave
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