10772 Palma Vista Ave
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10772 Palma Vista Ave
Edificio residencial 8 unidades 2.118.875 € (264.859 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,08 % Garden Grove, CA 92840
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Alto rendimiento in situ: tasa de capitalización actual del 5,08%
- La mayoría de las unidades recientemente renovadas por completo incluyen pisos de tablones de vinilo, nuevas encimeras y herrajes para gabinetes, accesorios de pared y luces
- Las características de la comunidad incluyen lavandería y amplio estacionamiento
- FROTACIONES IN SITU
- Todos los planos de planta de una habitación
RESUMEN EJECUTIVO
10772 Palma Vista Avenue es una oportunidad multifamiliar de 8 unidades ubicada en el sólido mercado de alquiler de Garden Grove. La propiedad tiene una tasa de capitalización actual del 5,08%, actualmente una de las más altas de Garden Grove. El activo incluye todos los planos de planta de una sola unidad y la mayoría de las unidades fueron renovadas recientemente, incluidos pisos de tablones de vinilo, encimeras nuevas, accesorios de pared y luces, y ventanas nuevas en unidades seleccionadas.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.118.875 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 264.859 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Tasa de capitalización | 5,08 % | Tamaño del edificio | 452 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12 | N.º de plantas | 2 |
| N.º de unidades | 8 | Año de construcción | 1961 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 2.118.875 € |
| Precio por unidad | 264.859 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,08 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 12 |
| N.º de unidades | 8 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,09 ha |
| Tamaño del edificio | 452 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1961 |
| Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
AMENITIES DEL SITIO
- Patio
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1.746 € | 56 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 089-652-01 | Evaluación de las mejoras | 184.250 € |
| Evaluación del terreno | 1.556.912 € | Evaluación total | 1.741.162 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
089-652-01
Evaluación del terreno
1.556.912 €
Evaluación de las mejoras
184.250 €
Evaluación total
1.741.162 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R-3 (Zona residencial multifamiliar) |
| R-3 (Zona residencial multifamiliar) |
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