10755 York Rd

Esta propiedad de 3,56 acres ha sido ocupada por su propietario por Advance Business Systems desde 1989, lo que ha creado una excelente presencia en el mercado. Ubicada en York Road, esta propiedad está ubicada en el mercado de Cockeysville/Hunt Valley, a lo largo del corredor de la I-83. Este mercado tan atractivo cuenta con altas tasas de ocupación con pocas transacciones de venta de propiedades comerciales. El edificio de más de 53000 pies cuadrados se utiliza actualmente como oficinas en un 90% y un 10% de almacén. Sin embargo, el «Edificio Sur», construido en 1976 y renovado en 2002, podría modificarse para convertirlo en un almacén o sala de exposición con una superficie de aproximadamente 24 000 pies cuadrados. El «Edificio Norte», construido en 2002, consiste en un garaje de estacionamiento de dos niveles para 65 espacios y dos niveles adicionales de oficinas en la planta superior. Los dos edificios están conectados por un vestíbulo común en forma de atrio con una hermosa área de recepción. El edificio norte tiene dos conjuntos de baños con varias cabinas, una en cada piso, así como una suite privada con cabina individual. El edificio sur tiene un baño con varios baños en el primer piso, con un baño individual para hombres y otro para mujeres en el entrepiso.
Como propiedad de inversión para uso mixto o remodelada, o como propietario ocupante, hay pocas oportunidades como esta para servir al mercado y mucho más. Al estar muy cerca del transporte público en autobús y del tren ligero, la seguridad de los empleados aumenta. A una milla de la I-83, se encuentra en el centro del país para dar servicio al corredor de la I-83 a la I-81 a través del centro de Pensilvania. Hay agua, gas y electricidad públicos. También hay un letrero con forma de monumento en York Road, junto con un área adicional de 3.5 acres de frente a la 10741 York Road.