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Braselton Crossroads Braselton, GA 30517

Naves 3.484 – 13.703 m² En alquiler

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Tour virtual

Aspectos destacados del parque

  • Braselton Crossroads es un complejo industrial de última generación, con un total de 461.533 pies cuadrados en tres edificios, actualmente disponibles hasta 150,000 pies cuadrados.
  • Ubicado en el próspero mercado de Atlanta, ofrece una excelente conectividad con acceso y visibilidad inmediatos a la Interestatal 85 y la autopista 211.
  • Construcción de pared inclinable de concreto, alturas libres de 30 a 32 pies, potencia de 480/277 voltios y 1600 amperios, configuración de carga trasera y bahías poco profundas.
  • Ubicado estratégicamente a 30 millas o menos de las principales vías de Georgia, incluidas la Interestatal 985, la autopista 316 y la Interestatal 285.

DATOS DEL PARQUE

Espacio total disponible 13.703 m²
Tipo de parque Parque industrial

todos los espacios disponibles(2)

Mostrar el precio de alquiler como

Braselton Crossroads
1075 Highway 124 - Building 200
10.219 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Naves/A
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
14.947 m²
Tamaño de la parcela
7,20 ha
Año de construcción
2022
Construcción
Hormigón armado
Altura libre
9,75 m
Espaciado de columnas
15,85 m x 14,02 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
2
Puertas de muelles de carga
25
Sistema de aspersores
ESFR
Zonificación
LI - Industrial Light
  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 1.ª planta
  • 10.219 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Naves
  • Construcción total
  • Ahora
  • Incluye 111 m² del espacio exclusivo para oficinas
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
1.ª planta 10.219 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Naves Construcción total Ahora
Braselton Crossroads
1075 Highway 124 - Building 200
10.219 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Clase o tipo de edificio
Naves/A
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
14.947 m²
Tamaño de la parcela
7,20 ha
Año de construcción
2022
Construcción
Hormigón armado
Altura libre
9,75 m
Espaciado de columnas
15,85 m x 14,02 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
2
Puertas de muelles de carga
25
Sistema de aspersores
ESFR
Zonificación
LI - Industrial Light

1075 Highway 124 - 1.ª planta

Tamaño
10.219 m²
Plazo
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso del espacio
Naves
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora
Braselton Crossroads
1075 Highway 124 - Building 400
3.484 m² | 8,25 € /pies²/año 0,69 € /pies²/mes 88,85 € /m²/año 7,40 € /m²/mes 25.796 € /mes 309.554 € /año
Clase o tipo de edificio
Naves/A
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
13.959 m²
Tamaño de la parcela
23,80 ha
Año de construcción
2022
Construcción
Hormigón armado
Altura libre
9,75 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
2
Puertas de muelles de carga
25
Toma de alimentación
Amperios: 1.600 Voltios: 277-480
Zonificación
PUD - Industrial
  • Espacio
  • Tamaño
  • Plazo
  • Precio
  • Uso del espacio
  • Estado
  • Disponible
  • 1.ª planta
  • 3.484 m²
  • Negociable
  • 88,85 € /m²/año 7,40 € /m²/mes 309.554 € /año 25.796 € /mes
  • Naves
  • Espacio sin acabar
  • Ahora

Nueva construcción

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Iluminación LED de almacén
  • 2 Acceso directo con vehículo
  • 39 Muelles de carga
  • Altura libre de 32 pies
  • 39 puertas de muelle
Espacio Tamaño Plazo Precio Uso del espacio Estado Disponible
1.ª planta 3.484 m² Negociable 88,85 € /m²/año 7,40 € /m²/mes 309.554 € /año 25.796 € /mes Naves Espacio sin acabar Ahora
Braselton Crossroads
1075 Highway 124 - Building 400
3.484 m² | 8,25 € /pies²/año 0,69 € /pies²/mes 88,85 € /m²/año 7,40 € /m²/mes 25.796 € /mes 309.554 € /año
Clase o tipo de edificio
Naves/A
Subtipo de edificio
Almacén
Tamaño del edificio
13.959 m²
Tamaño de la parcela
23,80 ha
Año de construcción
2022
Construcción
Hormigón armado
Altura libre
9,75 m
Zonas de carga con acceso directo con vehículo
2
Puertas de muelles de carga
25
Toma de alimentación
Amperios: 1.600 Voltios: 277-480
Zonificación
PUD - Industrial

1075 Highway 124 - 1.ª planta

Tamaño
3.484 m²
Plazo
Negociable
Precio
88,85 € /m²/año 7,40 € /m²/mes 309.554 € /año 25.796 € /mes
Uso del espacio
Naves
Estado
Espacio sin acabar
Disponible
Ahora

1075 Highway 124 - 1.ª planta

Tamaño 10.219 m²
Plazo Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso del espacio Naves
Estado Construcción total
Disponible Ahora

  • Incluye 111 m² del espacio exclusivo para oficinas

1075 Highway 124 - 1.ª planta

Tamaño 3.484 m²
Plazo Negociable
Precio 88,85 € /m²/año
Uso del espacio Naves
Estado Espacio sin acabar
Disponible Ahora

Nueva construcción

  • El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
  • 2 Acceso directo con vehículo
  • Espacio en excelentes condiciones
  • 39 Muelles de carga
  • Aire acondicionado central
  • Altura libre de 32 pies
  • Iluminación LED de almacén
  • 39 puertas de muelle

Resumen del parque

Con un diseño de última generación, Braselton Crossroads, en 1075 Highway 124, ofrece un espacio industrial de clase A con un acceso superior a la autopista. Este parque industrial de primera categoría consta de tres edificios industriales con un total de 461.533 pies cuadrados. Cada edificio cuenta con una estructura de hormigón inclinable con paredes inclinadas, una altura libre de 30 a 32 pies, una gran potencia de 480/277 voltios y 1600 amperios, configuración de carga trasera, numerosas puertas a la altura de un muelle, dos puertas con rampa de entrada y un espacio de oficinas construido a medida. Braselton Crossroads cuenta con iluminación LED y sistemas de rociadores ESFR. Hay un amplio estacionamiento para automóviles y remolques disponible en todo el parque industrial. Ubicado en el bullicioso mercado de Atlanta, Braselton Crossroads ofrece una excelente conectividad y visibilidad a lo largo de las autopistas interestatales 85 y 211, por lo que es perfecto para acceder fácilmente al parque y para fines de distribución. Otras carreteras importantes de Georgia cercanas son la Interestatal 985 (a 12 millas), la autopista 316 (a 14 millas) y la Interestatal 285 (a 30 millas). Las macrotendencias y microtendencias siguen impulsando el hipercompetitivo mercado industrial de Atlanta. Los bajos costos comerciales, la abundante mano de obra, la sólida infraestructura y el acceso a los puertos de Atlanta la convierten en un centro de distribución nacional vital y deseable. Cuando las comunidades de trabajo de alto nivel, la conectividad y la comodidad son fundamentales, Braselton Crossroads es el destino industrial ideal.

Dosier del parque

Acerca de Condado de Barrow Sur

El condado de Barrow es un nodo exurbano en crecimiento al noreste de Atlanta. El condado de Barrow está bien comunicado tanto con Atlanta como con las Carolinas, de rápido crecimiento, a través de la interestatal 85. Esta zona alberga uno de los nodos industriales de más rápido crecimiento de la región, ya que en los últimos años se han abierto aquí millones de pies cuadrados de espacio industrial. Amazon y Walmart han alquilado recientemente sendas instalaciones de distribución de un millón de metros cuadrados, lo que ha supuesto la creación de cientos de nuevos puestos de trabajo en la zona. Petco, Chico's y Mizuno también cuentan con grandes centros de distribución en la zona.

Aunque la expansión suburbana de Atlanta ha empezado a extenderse en esta dirección, gran parte de esta zona sigue siendo rural y la vivienda tiene un precio muy inferior al de los suburbios de Atlanta más cercanos. Esta asequibilidad debería seguir impulsando el crecimiento de la población, sobre todo entre los obreros.

La proximidad de la zona a la I-85 también ha atraído a los fabricantes. En la cercana Commerce, Georgia, SK Battery abrió su mayor planta de producción de baterías, que creará hasta 3.000 nuevos puestos de trabajo.

DATOS DEMOGRÁFICOS

Accesibilidad regional

50 millas 50 mi 100 millas 100 mi 500 millas 500 mi
CIUDAD
POBLACIÓN
MILLAS
TIEMPO EN COCHE
Charlotte
872.498
198
3 h 51 min
Nashville
669.053
282
5 h 19 min
Jacksonville
903.889
325
7 h 3 min
Memphis
650.618
424
7 h 53 min
Columbus
892.533
551
11 h 18 min
Indianapolis
867.125
566
10 h 41 min
ACCESO Y FUERZA LABORAL
10 MILLAS
Población total
253.397
Tamaño total de la fuerza laboral
148.798
Tasa de desempleo
2,61%
Mediana de ingresos de los hogares
$87,484
Empleados de almacén
25.954
Bachillerato o un nivel educativo superior
90,30%

Amenities cercanos

Bares y restaurantes

Waffle House - - 10 min. a pie
Subway - - 11 min. a pie

Locales

Circle K Mercado multiservicio 10 min. a pie
State Farm Seguros 15 min. a pie
Dollar General Económica/Variedades/Ahorro 17 min. a pie

Agente de alquiler

Agente de alquiler

(770) 552-2403
Contacto
Dave Watson, Senior Managing Director
(770) 552-2403
Contacto
Dave Watson, director general sénior de Newmark y originario de Atlanta, comenzó en el negocio inmobiliario comercial en 1986 con CBRE. Actualmente, Dave se especializa en la venta y arrendamiento de propiedades industriales y de oficinas. En sus 29 años de experiencia en bienes raíces, Dave ha vendido más de 115 edificios con un total de más de 11 millones de pies cuadrados y más de 70 millones de dólares en propiedades generadoras de ingresos. Antes de trabajar en CB, Dave adquirió ocho años de experiencia en ventas en Atlanta con Control Data Corporation y Johnson & Johnson.
  • ID del anuncio: 27441969

  • Fecha en el mercado: 28/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1075 Highway 124, Braselton, GA 30517

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