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10730 71st Rd
Oficinas 1.235 m² En alquiler Forest Hills, NY 11375
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Aspectos destacados
- Ubicación en la esquina de la 71st Rd. y Queens Blvd.
- Excelente accesibilidad desde el metro de Nueva York (trenes E, F, M, R) y las líneas de autobús de Queens Boulevard (Q23, Q60 y Q64)
- Fácil acceso a la LIRR Continental Avenue (71st Ave) y Austin Street
- A 10,7 km de Penn Station
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta | 1.235 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Bruto modificado |
2.ª planta
FRENTE AL WINDSOR. ESPACIO DE OFICINA DISPONIBLE EN EL SEGUNDO PISO 107-30 71st Road, Forest Hills, NY 11375 Entrada por la calle 71 con ventanas que dan a Queens Boulevard. Espacio de oficina en el segundo piso. ¡Totalmente construido, 13.292 pies cuadrados divisibles! Disponible en más de 90 días Ocupado actualmente por TD Bank.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 34 - 107 Personas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Ubicado en fila con otros locales
- 13,292 pies cuadrados se pueden dividir
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 10730 71st Rd , Forest Hills, NY 11375
| Espacio total disponible | 1.235 m² | Superficie bruta alquilable | 3.421 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1950 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 1.235 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.421 m² |
| Año de construcción | 1950 |
Acerca del inmueble
¡Excelente ubicación en 71st Rd y Queens Blvd en el corazón de Forest Hills! La ubicación en esquina con dirección alternativa es 108-36 Queens Blvd. Lugar con mucho tráfico y alta exposición. Las empresas vecinas incluyen TD Bank y REGAL Midway Movie Teatro, Hospital Veterinario Blue Pearl, Sephora, Shake Shack, Ann Taylor Loft, Banana Republic.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Metro
- Señalización
- Aire acondicionado
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
10730 71st Rd
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