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The Shoppes at Wedgewood 10726 Sawmill Pky
Locales 149 – 1.705 m² En alquiler Powell, OH 43065
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ASPECTOS DESTACADOS
- Nuevo desarrollo
- Zona de alto tráfico
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 149 – 1.705 m² | Negociable | 286,86 € /m²/año 23,91 € /m²/mes 489.035 € /año 40.753 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
The Shoppes at Wedgewood ofrece opciones de arrendamiento versátiles con espacios que van desde 1600 a 20,000 pies cuadrados, que satisfacen diversas necesidades comerciales. Esta excelente propiedad comercial cuenta con 311 espacios de estacionamiento en el lugar, lo que garantiza la comodidad tanto para los clientes como para los inquilinos. La propiedad, un nuevo desarrollo minorista, ubicado junto a una importante tienda Target, se beneficia del alto tráfico peatonal y la alta visibilidad. Situado a lo largo de un corredor comercial muy solicitado, ofrece una excelente oportunidad para el crecimiento del comercio minorista. Además, el paquete End Cap incluye una posible opción de autoservicio, lo que mejora la accesibilidad y la comodidad del cliente. Este sitio de relleno es perfecto para las empresas que buscan establecer una presencia sólida en un entorno minorista ajetreado.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Posible servicio de autoservicio al final de la suite.
- Sitio de relleno anclado por Target.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 10726 SAWMILL PKY , POWELL, OH 43065
| Espacio total disponible | 1.705 m² | Superficie bruta alquilable | 3.850 m² |
| Mín. Divisible | 149 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,7/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Estado de construcción | En construcción |
| Espacio total disponible | 1.705 m² |
| Mín. Divisible | 149 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.850 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Ratio de parking | 0,7/1.000 m² |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
The Shoppes at Wedgewood está situado en Powell, Ohio, una comunidad vibrante y de rápido crecimiento en el condado de Delaware. El área cuenta con un ingreso familiar medio alto y una excelente demografía, lo que atrae a una clientela diversa y adinerada. Los puntos de interés cercanos incluyen el pintoresco Liberty Park, el famoso zoológico y acuario de Columbus y las exclusivas opciones de tiendas y restaurantes de la zona. Además, la ubicación se beneficia de su proximidad a las principales autopistas, lo que garantiza un fácil acceso para los compradores de los barrios circundantes. Este dinámico entorno minorista es perfecto para las empresas que buscan prosperar en una zona bulliciosa y de alto tráfico.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
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Coldwell Banker Commercial Aspire Realty Services
Elaborado por
The Shoppes at Wedgewood | 10726 Sawmill Pky
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