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Shell 10716 Atlantic Blvd

Local 447 m² En venta Jacksonville, FL 32225 4.208.270 € (9.413,43 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %

Locales 10716 Atlantic Blvd, Jacksonville, FL 32225

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Arrendamiento absoluto de 21 años con NNN
  • Incrementos anuales del 2,00%
  • Dos opciones de 10 años
  • Tres garantes (más de 70 millones de dólares de patrimonio neto)
  • LLC operativa de 28 unidades
  • Más de 218 000 habitantes en un radio de 5 millas

RESUMEN EJECUTIVO

Embree Capital Markets se complace en ofrecer a inversores calificados a la venta una gasolinera y tiendas de conveniencia independientes y exclusivas de Shell. Esta es una oportunidad para que un inversor adquiera gasolineras bien ubicadas en un estado libre de impuestos sobre la renta personal. La propiedad en cuestión recibió varias renovaciones en 2020. Los arrendamientos absolutos de NNN presentan aumentos anuales del 2,00% durante su período principal de 21 años y cuentan con dos opciones de prórroga de 10 años.

ARCHIVOS ADJUNTOS

10716 Atlantic Blvd, Jacksonville, FL - Shell V24

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Estación de servicio
Tamaño del edificio
447 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1989
Precio
4.208.270 €
Precio por m²
9.413,43 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
262.990 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,21 ha
Zonificación
CCG-2
Parking
15 Espacios (33,55 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
50 m en Atlantic Blvd

AMENITIES

  • Cartel en poste
  • Intersección señalizada

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Minas, canteras y extracción de petróleo y gas
  • 447 m²
  • 3.760,64 €
  • Triple neto
  • Nov. 2040

Shell es una compañía energética internacional con experiencia en la exploración, producción, refinación y comercialización de petróleo y gas natural, y en la fabricación y comercialización de productos químicos. Utilizan tecnologías avanzadas y adoptan un enfoque innovador para ayudar a construir un futuro energético sostenible. Invierten en energía, incluso a partir de fuentes renovables como la eólica y la solar. También invierten en la recarga de vehículos eléctricos y en combustibles con bajas emisiones de carbono para el transporte, como los biocombustibles avanzados y el hidrógeno

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Minas, canteras y extracción de petróleo y gas 447 m² 3.760,64 € Triple neto Nov. 2040
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TIENDAS GRANDES CERCANAS

Denny's
Waffle House
Krystal

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela 162394-0000 Evaluación de las mejoras 149.290 €
Evaluación del terreno 453.850 € Evaluación total 603.141 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
162394-0000
Evaluación del terreno
453.850 €
Evaluación de las mejoras
149.290 €
Evaluación total
603.141 €
(512) 630-9758

CONTACTO

  • Klinton Lewis
    Klinton Lewis

  • ID del anuncio: 31845800

  • Fecha en el mercado: 17/05/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 10716 Atlantic Blvd, Jacksonville, FL 32225

Sandalwood Local en 10716 Atlantic Blvd, Jacksonville, FL 32225 está disponible en estos momentos. Contacta con Embree Capital Markets Group para obtener más información.

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10716 Atlantic Blvd, Jacksonville, FL en venta Foto del edificio- Imagen 2 de 3
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Shell | 10716 Atlantic Blvd
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(512) 630-9758

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