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10710-10718 Garland Rd
271 – 1.157 m² En alquiler Dallas, TX 75218
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 10710 | 271 m² | Negociable | 128,54 € /m²/año 10,71 € /m²/mes 34.834 € /año 2.903 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 10718 | 606 m² | Negociable | 128,54 € /m²/año 10,71 € /m²/mes 77.896 € /año 6.491 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 10718-A | 280 m² | Negociable | 128,54 € /m²/año 10,71 € /m²/mes 35.980 € /año 2.998 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 10710
El edificio era una antigua escuela de salón de belleza. Consta de 2.917 pies cuadrados de 12.453 pies cuadrados disponibles entre los tres espacios finales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Planta 1, módulo 10718
El edificio era un antiguo mercado de carne mexicano. Tiene una superficie de 6.523 pies cuadrados o 12.453 pies cuadrados disponibles entre los tres espacios finales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Incluye un nuevo acabado de caja blanca
Planta 1, módulo 10718-A
El edificio era una antigua peluquería. Son 3.013 pies cuadrados de 12.453 pies cuadrados disponibles entre los tres espacios finales.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Acabado en caja blanca
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 10710-10718 GARLAND RD , DALLAS, TX 75218
| Espacio total disponible | 1.157 m² | Superficie bruta alquilable | 1.157 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Supermercado | Ratio de parking | 1,13/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.157 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Supermercado |
| Superficie bruta alquilable | 1.157 m² |
| Año de construcción | 1980 |
| Ratio de parking | 1,13/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
• Alquileres: 13 dólares por persona + NNN (6 dólares por persona) | 12.453 pies cuadrados en un sitio de 3.23.ac | Zoned PD-7 CR (venta minorista comunitaria) | Disponible para arrendamiento • Zona de alto tráfico: más de 40 000 VPD en Garland Rd | Proximidad a Whiterock Marketplace • Ubicación privilegiada en Garland Rd | Frente al complejo de apartamentos The Hayden (nueva construcción) • Ubicación ideal, concepto relacionado con la venta minorista o los servicios Entre tres (3) espacios ubicados en 10710-10718 Garland Rd, anteriormente ocupados por Meat Market y Hair Salon School, de 12.453 pies cuadrados. Junto a los antiguos almacenes Kroger y Extra Space Storage. Estacionamiento compartido con el antiguo Kroger y espacio adicional de almacenamiento. Excelente acceso y visibilidad con más de 40 000 VPD en Garland Rd. El alquiler es negociable con base en TI, el alquiler actual del edificio se muestra tal cual.
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
10710-10718 Garland Rd
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