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Manchester Square 10704 120 St NW Local en alquiler de 166-1.558 m² en Edmonton, AB T5H 0Z2 | 4 estrellas
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ASPECTOS DESTACADOS
- Clasificado como el desarrollo mejor valorado de Edmonton, Manchester Square presenta 57,000 pies cuadrados de espacio comercial completamente nuevo en una remodelación creativa.
- Ideal para hasta 19 empresas nacionales y regionales, consultorios médicos y más, ya que cada unidad ofrece un espacio flexible para numerosos usos.
- Los visitantes disfrutan de una experiencia de compra inigualable con una impresionante arquitectura europea, una fuente al aire libre, un enorme patio y más.
- Situado en la calle principal del centro de Edmonton con fácil acceso y junto a la red de senderos para peatones y ciclistas más grande de Edmonton.
ESPACIOS DISPONIBLES (6)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- DURACIÓN
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 10 | 279 m² | 3,66 metros - 7,47 metros | 5-10 Años | 199,52 € /m²/año 16,63 € /m²/mes 55.571 € /año 4.631 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 11 | 278 m² | - | 5-10 Años | 206,17 € /m²/año 17,18 € /m²/mes 57.232 € /año 4.769 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 13 | 166 m² | 3,66 metros - 7,62 metros | 5 Años | 212,82 € /m²/año 17,74 € /m²/mes 35.332 € /año 2.944 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 5 | 280 m² | - | 5-10 Años | 192,87 € /m²/año 16,07 € /m²/mes 54.077 € /año 4.506 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 7 | 284 m² | 3,66 metros - 7,47 metros | 5-10 Años | 199,52 € /m²/año 16,63 € /m²/mes 56.646 € /año 4.721 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 8 | 272 m² | 3,66 metros - 7,47 metros | 5-10 Años | 199,52 € /m²/año 16,63 € /m²/mes 54.199 € /año 4.517 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 10
One of a kind retail development strategically located in the heart of the Queen Mary Park Neighborhood.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 834 m² de espacio adyacente
- Conexión wifi
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,66 metros-7,47 metros
- Free Wi-Fi
- Electric Car Chargers
Planta 1, módulo 11
2,988 square feet available for lease.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Conexión wifi
- Climatización disponible fuera de horario
Planta 1, módulo 13
1,767 square feet available for lease.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos altos
- Techos acabados: 3,66 metros-7,62 metros
- Main floor only available
Planta 1, módulo 5
3,018 square feet available for lease.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en línea con otros locales
- Conexión wifi
- Climatización disponible fuera de horario
- Wi-Fi gratis
- Cargadores de coches eléctricos
Planta 1, módulo 7
3,056 square feet available for lease.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 834 m² de espacio adyacente
- Conexión wifi
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,66 metros-7,47 metros
- Wi-Fi gratis
- Cargadores de coches eléctricos
Planta 1, módulo 8
2,924 square feet available for lease.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 834 m² de espacio adyacente
- Conexión wifi
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 3,66 metros-7,47 metros
- Wi-Fi gratis
- Cargadores de coches eléctricos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PRINCIPALES INQUILINOS EN MANCHESTER SQUARE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Always Occasions
- Otros servicios
- 1
- Local
- Carbon Environmental
- Minorista
- -
- -
- Douglas
- Minorista
- 1
- -
- Manchester Dental
- Servicios técnicos, científicos y profesionales
- -
- -
- Rhubarb Cafe & Cocktails
- Minorista
- -
- -
- Western Sandwich Company
- Minorista
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Always Occasions | Otros servicios | 1 | Local |
| Carbon Environmental | Minorista | - | - |
| Douglas | Minorista | 1 | - |
| Manchester Dental | Servicios técnicos, científicos y profesionales | - | - |
| Rhubarb Cafe & Cocktails | Minorista | - | - |
| Western Sandwich Company | Minorista | - | - |
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 1.558 m² | Superficie bruta alquilable | 5.295 m² |
| Máx. Contiguo | 834 m² | Año de construcción | 2020 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 1.558 m² |
| Máx. Contiguo | 834 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 5.295 m² |
| Año de construcción | 2020 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Manchester Square está clasificada como la urbanización mejor valorada de Edmonton. El centro comercial inmobiliario de 57,000 pies cuadrados se encuentra en la esquina de la avenida 107 y la calle 120, a lo largo de la calle principal de entrada y salida del centro de la ciudad. Con una hermosa arquitectura europea que da vida a lo que antes era un almacén, esta remodelación ofrece un destino de primer nivel para los negocios y un ambiente como ningún otro. Este complejo de diseño creativo albergará hasta 19 empresas propias. Cada unidad tendrá un espacio interconectado, lo que brindará flexibilidad y opciones para diversos usos. Una fuente al aire libre, un paseo de 20 pies para pasear de forma informal y un callejón interior oculto con elementos artísticos transportarán a los visitantes a las calles de Europa. Otras características de la propiedad que la convierten en un destino extremadamente atractivo para las empresas y los clientes incluyen la torre y la señalización eléctrica, un amplio estacionamiento en un terreno privado, conexión inalámbrica a internet gratuita, un enorme patio y una serie de eventos al aire libre y música en vivo. Se anima a las empresas nacionales y regionales, a los consultorios médicos y a otras entidades a formar parte de esta nueva piedra angular de la comunidad y convertirse en el centro comercial más seguido de la ciudad en Instagram. La red de senderos para peatones y ciclistas más grande de Edmonton está situada justo al lado de Manchester Square, lo que la convierte en una ubicación privilegiada en la esquina más transitada de la zona y en un centro neurálgico para quienes viajan por ella en sus desplazamientos habituales. En un radio de 5 kilómetros vive una población cada vez mayor de más de 215 000 habitantes, lo que representa un ingreso familiar promedio que supera los 134.500 dólares canadienses al año. El complejo tiene una excelente exposición y una puntuación perfecta en cuanto a accesibilidad a pie y transporte, lo que hace que Manchester Square sea fácilmente accesible para todos.
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Totem exterior
- Restaurante
- Señalización
- Climatización independiente
- Luz de ambiente
- Estación de carga de coches
- Aire acondicionado
- Balcón
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Manchester Square | 10704 120 St NW
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