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10702-10792 E Exposition Ave - High Hollows
Flex 684 m² 1.430.533 € En venta Aurora, CO 80012
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ¡Excelente tasa de capitalización!
- 10 unidades en un complejo, no en todo el edificio
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.430.533 € | Tipo de venta | Inversión |
| Tamaño de la unidad | 684 m² | Clase de edificio | B |
| N.º de unidades | 1 | Plantas | 1 |
| Tamaño total del edificio | 8.838 m² | Tamaño de planta tipo | 8.838 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) | Año de construcción | 1972 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Tamaño de la parcela | 0,15 ha |
| Precio | 1.430.533 € |
| Tamaño de la unidad | 684 m² |
| N.º de unidades | 1 |
| Tamaño total del edificio | 8.838 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Condominio) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Tipo de venta | Inversión |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 8.838 m² |
| Año de construcción | 1972 |
| Tamaño de la parcela | 0,15 ha |
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 10 Units
| Tamaño de la unidad | 684 m² | Tasa de capitalización | 7,77% |
| Precio | 1.430.533 € | Ingresos netos de explotación | 111.190,88 € |
| Precio por m² | 2.092,14 € | N.º de plazas de parking | 200 |
| Uso del condominio | Flex | Referencia catastral/ID de parcela | 1973-14-3-22-023 |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tamaño de la unidad | 684 m² |
| Precio | 1.430.533 € |
| Precio por m² | 2.092,14 € |
| Uso del condominio | Flex |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,77% |
| Ingresos netos de explotación | 111.190,88 € |
| N.º de plazas de parking | 200 |
| Referencia catastral/ID de parcela | 1973-14-3-22-023 |
NOTAS DE VENTA
¡Tasa de capitalización actual real del 7.8%! ¡¡¡Tasa de capitalización pro forma del 9%!!! 9 de cada 10 unidades tienen inquilinos, lo que hace que este flujo de caja fluya desde el primer día. Se trata de un paquete de unidades individuales en el mismo complejo, no de la compra de todo el edificio, lo que facilita el mantenimiento. Préstamos inmobiliarios dispersos disponibles, que no se descontarán del límite hipotecario convencional... ¡Lo desafío a encontrar mejores tasas de capitalización en cualquier parte del área metropolitana de Denver! Esta es una de las carteras más agresivas que ha salido al mercado en mucho tiempo. La tasa de capitalización incluye TODOS los gastos: vacantes, mantenimiento, comisiones de administración, comisiones de HOA, seguros e impuestos. ¡La tasa máxima de los alquileres actuales sube hasta el 8,7% si te administras por tu cuenta! ¡Una increíble tasa de capitalización pro forma del 10% si te autogestionas!
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 2.424 € | 94 |
| 2+1 | 7 | 1.661 € | 71 |
| 1+1 | 1 | 1.331 € | 54 |
| Estudios | 1 | 1.224 € | 41 |
AMENITIES
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Lavavajillas
- Ventiladores de techo
- Cocina
- Nevera
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | residential (residencial) |
| residential (residencial) |
Elaborado por
Colorado Collins Group, LLC
10702-10792 E Exposition Ave - High Hollows
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