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Sails of Trelago 1070 Maitland Blvd
93 – 6.129 m² En alquiler Maitland, FL 32751
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- Sails of Trelago presenta suites comerciales, restaurantes y espacios de oficinas con vista a pintorescos lagos y paisajes tropicales.
- Junto a Winter Park, 60 000 vehículos diarios brindan una visibilidad sin igual a lo largo de Maitland Boulevard, ideal para las empresas que buscan una alta exposición.
- En un entorno económico dinámico, el sitio cuenta con el respaldo de un aumento demográfico anual proyectado del 2,8% y una base de gasto de los consumidores de 1,3 millones de dólares.
- En medio de barrios prósperos, los viajeros disfrutan de la proximidad al parque de oficinas del Maitland Center y de la escasez de espacio comercial en el mercado inmediato.
- El acceso sin interrupciones a la I-4 y a la autopista US 17-92, y a solo 15 minutos del centro de Orlando, garantiza la comodidad tanto para los residentes como para los empleados y los visitantes.
- Adopte un nuevo estándar de comercio contemporáneo en Sails of Trelago, que redefinirá la vida, el trabajo y la diversión en el principal desarrollo de estilo de vida de Maitland.
Disponibilidad del espacio (7)
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- Espacio
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- Precio
- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo Bldg 1 | 93 – 1.273 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo Bldg 2 | 111 – 316 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo Bldg 3 | 93 – 648 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo Bldg 4 | 93 – 787 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo Bldg 5 | 93 – 948 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| 1.ª planta, módulo Bldg 5 | 307 – 725 m² | 2-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | ||
| 2.ª planta, módulo Bldg 5 | 93 – 1.433 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1070 Maitland Blvd - 1.ª planta, módulo Bldg 1
1.273 metros cuadrados de espacio comercial de primera calidad disponible en Sails of Trelago, el nuevo y lujoso centro urbano de Maitland.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 110 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
1070 Maitland Blvd - 1.ª planta, módulo Bldg 2
1.200 a 3.400 pies cuadrados de espacio comercial de primera categoría disponible en Sails of Trelago, el nuevo centro urbano de lujo de Maitland.
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
1070 Maitland Blvd - 1.ª planta, módulo Bldg 3
6.973 pies cuadrados de espacio comercial de primera calidad disponible en Sails of Trelago, el nuevo y lujoso centro urbano de Maitland.
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Maitland Blvd - 1.ª planta, módulo Bldg 4
8.473 pies cuadrados de espacio comercial de primera calidad disponible en Sails of Trelago, el nuevo centro urbano de lujo de Maitland.
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Maitland Blvd - 1.ª planta, módulo Bldg 5
Hasta 1.672 metros cuadrados (hasta 725 metros cuadrados reservados para espacio de restaurante) de espacio comercial de primera calidad disponible en Sails of Trelago, el nuevo centro urbano de lujo de Maitland.
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
Maitland Blvd - 1.ª planta, módulo Bldg 5
Espacio propuesto para restaurante a medida
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
Maitland Blvd - 2.ª planta, módulo Bldg 5
1.433 metros cuadrados de espacio comercial de primera categoría disponible en Sails of Trelago, el nuevo y lujoso centro urbano de Maitland.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 3 - 124 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN Sails of Trelago
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Amazon Fresh
- Servicios de alojamiento y comidas
- 6.039 m²
- -
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| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| Amazon Fresh | Servicios de alojamiento y comidas | 6.039 m² | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1070 Maitland Blvd , Maitland, FL 32751
| Espacio total disponible | 6.129 m² | Fachada | 289,56 m activado Maitland Blvd |
| Mín. Divisible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 6.480 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad | Superficie total del terreno | 15,24 ha |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 2025 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Espacio total disponible | 6.129 m² |
| Mín. Divisible | 93 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de proximidad |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 5 |
| Fachada | 289,56 m activado Maitland Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 6.480 m² |
| Superficie total del terreno | 15,24 ha |
| Año de construcción | 2025 |
Acerca del inmueble
Sails of Trelago, en 1070 Maitland Boulevard, es un exclusivo desarrollo de uso mixto en el centro de la ciudad, preparado para redefinir la vida y el comercio contemporáneos justo al norte del bullicioso distrito financiero de Orlando. Este proyecto meticulosamente diseñado, que comenzará pronto a construirse, captura la esencia de Florida con un exuberante paisaje tropical y motivos costeros distintivos, que incluyen la impresionante fachada de un faro, estructuras en forma de vela y una brújula central que evoca el ambiente marítimo. Esta oferta de primer nivel está dirigida a una amplia gama de empresas que buscan lugares privilegiados que ofrezcan espacios para restaurantes, centros comerciales, un edificio independiente con servicio de autoservicio y oficinas en el segundo piso con balcones con vistas panorámicas. Con una ubicación estratégica junto a Winter Park en Maitland, Sails of Trelago tiene vistas a los lagos Charity, Hope y Faith, y disfruta de un prestigioso telón de fondo con los barrios más prósperos de Florida Central. Con una visibilidad excepcional y un tráfico diario de más de 60 000 vehículos a lo largo de Maitland Boulevard, las empresas se benefician de una exposición sin igual. Con un crecimiento demográfico anual previsto del 2,8% hasta 2028, aproveche la oportunidad para invertir en un área en la que el gasto anual de los consumidores supere los 1300 millones de dólares en un radio de 3 millas. Esta área está dominada por las industrias del entretenimiento y de alimentos y bebidas, lo que la convierte en un entorno económico lucrativo. Ubicado a solo 15 minutos del centro de Orlando y con un acceso perfecto a las principales vías, como la Interestatal 4 y la autopista estadounidense 17-92 en menos de una milla, el 1070 Maitland Boulevard garantiza una conectividad conveniente dentro del Área Estadística Metropolitana (MSA) de Orlando. Descubre un nuevo estándar de estilo de vida y comercio en Sails of Trelago, donde cada aspecto está cuidadosamente diseñado para mejorar la experiencia de vivir, trabajar y prosperar en el principal centro de estilo de vida de Maitland.
- Bar o restaurante
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
- Terraza en el techo
- Balcón
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Amenities cercanos
Hoteles |
|
|---|---|
| Homewood Suites by Hilton |
143 habitaciones
6 min. en coche
|
| Sheraton Hotel |
389 habitaciones
6 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
128 habitaciones
7 min. en coche
|
| Hilton Garden Inn |
102 habitaciones
7 min. en coche
|
Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Brandon Wiley, Vice President of Sales & Leasing
Ryan Baarman, Sales & Leasing Associate
Ryan tiene una trayectoria de ocho años de éxito en la selección de sitios, la suscripción, las negociaciones, el sondeo y la comercialización de promociones minoristas existentes y en fase inicial.
Sus raíces en Florida Central ofrecen a los inquilinos sitios que ven por primera vez y conceptos nuevos en el mercado a los propietarios. Ryan es un miembro activo del Consejo Internacional de Centros Comerciales (ICSC).
Su presencia transaccional incluye Starbucks, Sonic Corp, McDonalds, MedExpress, Arby's, Verizon y Trulieve, por nombrar algunos.
Ryan se graduó de la Universidad de Florida Central con una licenciatura en finanzas de la Facultad de Administración de Empresas de la UCF.
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Real Property Specialists, Inc.
Elaborado por
Sails of Trelago | 1070 Maitland Blvd
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