Condo Tract Map Building | 12 Individual APNs 1070 Chestnut Ave

Matthews Real Estate Investment Services, como agente de bolsa exclusivo, se complace en ofrecer 1070 Chestnut Avenue, un edificio cartográfico de 12 unidades ubicado en el corazón del vecindario de Willmore, justo al norte del centro de Long Beach. Con su céntrica ubicación en la avenida Chestnut, entre las calles 10 y Anaheim, a menos de una milla de Ocean Boulevard, ofrece un cómodo acceso a tiendas, restaurantes, supermercados y opciones de entretenimiento. Esta propiedad está perfectamente posicionada tanto para residentes como para inversores que buscan un activo bien mantenido en una zona muy transitable.
Esta propiedad de dos pisos, segura y cerrada, ofrece una sólida combinación de unidades, compuesta por (12) unidades de condominio de una habitación y un baño, cada una con un promedio de 547 pies cuadrados y todas con números de parcela individuales. Esta configuración única permite la flexibilidad de vender las unidades por separado, ya que los condominios comparables de 1 habitación de la zona se venden a 547 dólares por pie cuadrado. Construida en 1956, la propiedad cuenta con 6,571 pies cuadrados alquilables en un terreno de 7,477 pies cuadrados que incluye seis (6) espacios de estacionamiento en la parte trasera con potencial de estacionamiento en tándem y servicio de lavandería en el lugar, lo que garantiza la comodidad de los inquilinos. Las mejoras recientes incluyen un techo inclinado completamente nuevo, un nuevo revestimiento de alcantarillado con la línea X y ventanas nuevas, lo que mejora el atractivo y la eficiencia de la propiedad. Cada unidad está equipada con su propio calentador de agua y se mide por separado el gas y la electricidad, lo que reduce los costos operativos.
El perfil de inquilino en 1070 Chestnut Avenue refuerza aún más la estabilidad de la propiedad, ya que la mayoría participa en programas subsidiados (HACLA o HACLB), lo que garantiza un cobro de alquileres fluido y confiable. Los bajos gastos operativos combinados con el orgullo de ser propietario hacen de este un activo eficiente y bien mantenido. Ya sea que elija mantenerlo como una inversión estabilizada o vender los condominios de forma individual, este activo presenta una oportunidad única para adquirir una propiedad bien posicionada en una de las áreas más densamente pobladas de Long Beach con un crecimiento significativo a largo plazo.
Corredor registrado:
David Harrington
Nº de licencia 02168060 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Avenida Rosecrans ,
Suite 1225, El Segundo, California 90245