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107 S Main St
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107 S Main St
Oficina 2.677 m² 100 % Alquilado En venta Coupeville, WA 98239 6.292.572 € (2.351 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Historial de inversiones comprobado a largo plazo
- Situado en la calle principal y la autopista 20
- Cartera diversa de inquilinos médicos, profesionales, minoristas y de oficinas
RESUMEN EJECUTIVO
Coupe's Village es un complejo comercial y de oficinas bien establecido con un historial de inversiones comprobado a largo plazo. El complejo consta de 7 edificios con una amplia gama de tamaños de suites (120 pies cuadrados — 2.728 pies cuadrados +/-), para atraer a una cartera diversa de inquilinos; muchos de los usuarios médicos, profesionales, minoristas y de oficinas han ocupado sus instalaciones durante los últimos 10 años. Entre los inquilinos más destacados desde hace mucho tiempo se encuentran Penn Cove Vet Clinic y Coupeville Dental, que ampliaron sus instalaciones recientemente, y Peoples Bank. Situado en la calle principal y la arteria principal de Whidbey Island, la autopista 20, este sitio tiene fácil acceso desde la intersección señalizada, una buena exposición y un amplio estacionamiento en el lugar. El Whidbey Health Medical Center, una zona muy transitada, se encuentra justo al otro lado de la autopista 20 y las escuelas de Coupeville ocupan el mismo tramo de la calle principal. El propietario actual proporciona una base de conocimientos única, quien diseñó y construyó por fases entre 2001 y 2005, y actualmente autogestiona todo el desarrollo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
2.677 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2001
Precio
6.292.572 €
Precio por m²
2.351 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
409.265 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.339 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
1,30 ha
Zonificación
CP
Parking
165 Espacios (61,64 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Servicios bancarios
- Restaurante
- Aire acondicionado
1 of 1
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (79)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | R13233-020-4350 | Evaluación de las mejoras | 4.174.662 € |
Evaluación del terreno | 1.337.297 € | Evaluación total | 5.511.959 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
R13233-020-4350
Evaluación del terreno
1.337.297 €
Evaluación de las mejoras
4.174.662 €
Evaluación total
5.511.959 €
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