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107 Olde Greenwich Dr - Lafayette Square Business Center

Oficinas 378 m² 889.782 € En venta Fredericksburg, VA 22408

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

¡Excelente ubicación! fácil acceso al centro de la ciudad, a la I-95 norte, a la I-95 sur y al este hacia King George
Espacio de oficina para usuarios propietarios en venta

Diseño de oficina muy eficiente recientemente renovado

RESUMEN EJECUTIVO

4.070 pies cuadrados de espacio de oficina listo para mudarse Renovado recientemente Fácil de dividir en 2 suites, cada una con entrada exterior independiente Suite 101:2.370 pies cuadrados Suite 102:1.700 pies cuadrados Ubicación céntrica con acceso rápido al norte, sur, este u oeste de Fredericksburg 13 oficinas privadas 3 baños privados Amplia sala de conferencias Amplia área de recepción de trabajo Amplia sala de descanso con cocina Almacenamiento/TI más cercano 13 espacios de estacionamiento escriturados o reservados Amplia área de estacionamiento a solo unos pasos de la entrada de la suite Señalización de monumentos en Lafayette Blvd.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	889.782 €	Clase de edificio	A
Tamaño de la unidad	378 m²	Plantas	1
N.º de unidades	1	Tamaño de planta tipo	378 m²
Tamaño total del edificio	378 m²	Año de construcción	2007
Tipo de inmueble	Oficina (Condominio)	Ratio de parking	0,57/1.000 m²
Tipo de venta	Usuario propietario	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	889.782 €
Tamaño de la unidad	378 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	378 m²
Tipo de inmueble	Oficina (Condominio)
Tipo de venta	Usuario propietario
Clase de edificio	A
Plantas	1
Tamaño de planta tipo	378 m²
Año de construcción	2007
Ratio de parking	0,57/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 101 & 102

Tamaño de la unidad	378 m²	Tipo de venta	Usuario propietario
Precio	889.782 €	N.º de plazas de parking	25
Precio por m²	2.353,20 €	Referencia catastral/ID de parcela	24-A-11-A
Uso del condominio	Oficinas

Tamaño de la unidad	378 m²
Precio	889.782 €
Precio por m²	2.353,20 €
Uso del condominio	Oficinas
Tipo de venta	Usuario propietario
N.º de plazas de parking	25
Referencia catastral/ID de parcela	24-A-11-A

DESCRIPCIÓN

4.070 pies cuadrados de espacio de oficina listo para mudarse
Renovado recientemente
Fácil de dividir en 2 suites, cada una con entrada exterior independiente
Suite 101:2.370 pies cuadrados
Suite 102:1.700 pies cuadrados
Ubicación céntrica con acceso rápido al norte, sur, este u oeste de Fredericksburg
13 oficinas privadas
3 baños privados
Amplia sala de conferencias
Amplia área de recepción de trabajo
Amplia sala de descanso con cocina
Almacenamiento/TI más cercano
13 espacios de estacionamiento escriturados o reservados
Amplia área de estacionamiento a solo unos pasos de la entrada de la suite
Señalización de monumentos en Lafayette Blvd.

NOTAS DE VENTA

Este condominio de oficinas de 4.070 pies cuadrados recientemente renovado es perfecto para un usuario propietario. Esta unidad se puede dividir fácilmente en dos unidades. La suite 101 mide 2.370 pies cuadrados, la suite 102 mide 1.700 pies cuadrados.
Esta es la única unidad que tiene 13 estacionamientos reservados y el uso compartido del estacionamiento común.

107 OGD Sale Brochure

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MAPA

INFORMACIÓN DEL INQUILINO PRINCIPAL

INQUILINO	m² Ocupado	FECHA DE FINALIZACIÓN DEL ALQUILER
Home Instead Senior Care	378 m²	febrero 2025

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación	C-2 (La zonificación C-2 en el condado de Spotsylvania, Virginia, es un distrito de zonificación comercial que permite una variedad de negocios y usos.)
C-2 (La zonificación C-2 en el condado de Spotsylvania, Virginia, es un distrito de zonificación comercial que permite una variedad de negocios y usos.)