NNN Leased Retail - 9.43% avg cap -5 yr lease | 107 N Main St
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NNN Leased Retail - 9.43% avg cap -5 yr lease 107 N Main St
Local 458 m² En venta Payette, ID 83661 665.364 € (1.452 €/m²) Tasa de capitalización 9,43 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- NNN arrendado - 5 años
- Excelente visibilidad y estacionamiento en curvas duras
- Tasa de capitalización promedio del 9,43%
RESUMEN EJECUTIVO
Tienda minorista en esquina con estacionamiento fuera de la calle en el corazón del centro de Payette. Actualmente está arrendado a un usuario de un restaurante con un contrato de arrendamiento NNN de 5 años que se extiende hasta el 31 de diciembre de 2029. El inquilino tiene la opción de renovar por un período adicional de 5 años. El edificio adyacente (109 N Main) también es propiedad del mismo propietario y es posible que esté disponible para la venta o que se vendan juntos. Póngase en contacto con el agente de venta para obtener más información. La mayoría de los equipos de cocina son propiedad del propietario y el inquilino es responsable del mantenimiento y el reemplazo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
458 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1920
Precio
665.364 €
Precio por m²
1.452 €
Tasa de capitalización
9,43 %
Ingresos netos de explotación
62.775 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,94
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
C1- Commercial Downtown - Se permiten la mayoría de los usos minoristas y comerciales
Fachada
46 m en 1st Ave
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | P1270005019A | Evaluación de las mejoras | 136.430 € |
| Evaluación del terreno | 90.480 € | Evaluación total | 226.909 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
P1270005019A
Evaluación del terreno
90.480 €
Evaluación de las mejoras
136.430 €
Evaluación total
226.909 €
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
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