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Developable Land Previously Approved 107 Boston Rd
Terreno 0,4 ha En venta 1.377.885 € Sutton, MA 01590
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tamaño del lote: 1 acre (43,560 pies cuadrados)
- Planes previamente aprobados: edificio comercial de 6,500 pies cuadrados con 25 espacios de estacionamiento
- Servicios públicos: agua y alcantarillado privados con acceso a los servicios municipales (el comprador debe verificar las conexiones)
- Zonificación: Comercial (B2 — Distrito de autopistas comerciales)
- Frente: Amplio frente de carretera a lo largo de un corredor principal, lo que maximiza la exposición
- Tráfico y accesibilidad: ubicación privilegiada a lo largo de una ruta muy transitada con fácil acceso a la Ruta 146
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.377.885 € | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Tipo de venta | Inversión | Uso propuesto | Comercial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,4 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Precio | 1.377.885 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | Comercial |
| Tamaño total de la parcela | 0,4 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 1.377.885 € | Tamaño de la parcela | 0,4 ha |
| Precio por ha | 3.404.828,02 € |
| Precio | 1.377.885 € |
| Precio por ha | 3.404.828,02 € |
| Tamaño de la parcela | 0,4 ha |
Excelente lote comercial de 1 acre cerca de Market 32, Starbucks y las principales tiendas minoristas. Aprobado previamente para un edificio de 6,500 pies cuadrados y 25 espacios de estacionamiento. Incluye vivienda unifamiliar alquilada para obtener ingresos.
DESCRIPCIÓN
Excelente oportunidad comercial en un terreno de 1 acre en un área de alto tráfico a lo largo de Boston Road en Sutton. Previamente aprobado para un edificio comercial de 6,500 pies cuadrados con 25 espacios de estacionamiento, este sitio ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. Limita con propiedades comerciales establecidas, como Market 32, Starbucks y otras tiendas minoristas, lo que genera un fuerte tráfico peatonal. El creciente corredor de la Ruta 146 continúa expandiéndose y la ubicación también está cerca de condominios residenciales, lo que aumenta su base de clientes potenciales. Actualmente se alquila una vivienda unifamiliar preexistente, lo que proporciona ingresos y, al mismo tiempo, planifica el desarrollo futuro. Los compradores deben verificar con la ciudad la zonificación y los usos permitidos.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | B2 (Comercial) |
| B2 (Comercial) |
Elaborado por
Developable Land Previously Approved | 107 Boston Rd
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