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15 Thriftway Plaza 107 7th Ave NE

Local 2.090 m² 47 % Alquilado En venta Ruskin, FL 33570 4.385.732 € (2.098 €/m²) Tasa de capitalización 6,10 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Brinda oportunidades de ingresos y uso mixto, al tiempo que obtiene la aprobación del plano del sitio.
La base existente de 30 mil pies cuadrados está en su lugar para espacio adicional.

Zonificación por cuestión de derecho. RTC 1

RESUMEN EJECUTIVO

¡4 parcelas, suman hasta 5.5 acres en el centro de la ciudad de Ruskin! Techo nuevo, estacionamiento nuevo en franjas, alquilado al 100%. El RTC 1 zonificado, que permite una cantidad considerable de usos, ¡por derecho! Incluye la capacidad de desarrollar y construir 118 unidades MF. Bono de densidad otorgado por el condado de Hillsborough (20%) para proyectos asequibles o con personal. La zonificación del RTC tiene una disposición que permite reducir los requisitos de estacionamiento (consulte la zonificación adjunta en los anexos).
Se ha establecido una fundación de 30 mil pies cuadrados para la expansión de tiendas, oficinas, etc.

SITE -2

Ruskin Town Center Zoning RTC 1 & 2

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local exento

Tamaño del edificio

2.090 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1972/2016

Precio

4.385.732 €

Precio por m²

2.098 €

Tasa de capitalización

6,10 %

Ingresos netos de explotación

267.434 €

Porcentaje alquilado

47 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,09

Tamaño de la parcela

2,23 ha

Zonificación

RTC-1 - Ruskin Town Center RTC 1 (ver adjunto)

Parking

162 Espacios (77,5 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

113 m en 1st

AMENITIES

Chaflán (hace esquina)

Señalización del monumento

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

83
1.115 m²
Locales
Extremo del área comercial
Ahora

1/14

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Espacio comercial de primera calidad, 12.000 pies cuadrados disponibles, abundante estacionamiento, dos puertas de carga traseras, suficiente energía, aire acondicionado más nuevo, techo y parapeto nuevos, ¡pronto habrá más mejoras! Arrendamiento bruto modificado.