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107-111 S 1st St
Locales 135 – 454 m² En alquiler Yakima, WA 98901
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ASPECTOS DESTACADOS
- Fuerte coarrendamiento con My Ma DimSum, un restaurante cantonés, Align Pilates y 16 apartamentos en el segundo y tercer piso.
- Más de 16.500 vehículos al día pasan por la calle S 1st Street con acceso, visibilidad y señalización desde dos arterias comerciales.
- Diseño arquitectónico único que mezcla los detalles ornamentados tradicionales del edificio original de 1909 con elementos industriales modernos.
- Importantes oportunidades de señalización tanto a través de un gran letrero en forma de pilón como en la fachada del edificio.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 135 m² | Negociable | 158,80 € /m²/año 13,23 € /m²/mes 21.436 € /año 1.786 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 106 | 319 m² | Negociable | 169,04 € /m²/año 14,09 € /m²/mes 53.883 € /año 4.490 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 106
Históricamente, este espacio ha estado ocupado por The Tap, una sala de grifería autosuficiente, que está idealmente configurada para su uso continuo como sala de grifería o bar. Incluye una puerta de garaje acristalada que da a un patio exterior con asientos adicionales no incluidos en los metros cuadrados. El equipo, el mobiliario y los accesorios existentes están potencialmente disponibles en condiciones que se negocien.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 107-111 S 1ST ST , YAKIMA, WA 98901
| Espacio total disponible | 454 m² | Superficie bruta alquilable | 1.939 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1910 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 454 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.939 m² |
| Año de construcción | 1910 |
ACERCA DEL INMUEBLE
ESTA OFERTA es para la oportunidad de arrendar locales comerciales u oficinas en el edificio The Tieton, que ha sido objeto de una ambiciosa reutilización de lo que históricamente había sido un edificio comercial vacío en ruinas para convertirlo en un edificio de uso mixto de primera clase con tiendas y oficinas en la planta principal y 16 apartamentos de gama alta en el segundo y tercer piso. Ubicado en el animado corredor peatonal del centro de la ciudad, cerca de muchos restaurantes atractivos, salas de claqué, una sala de cine, hoteles, el Capitol Theatre y numerosos profesionales, el edificio tiene una presencia dominante desde dos importantes arterias comerciales y se beneficia de un tráfico de más de 16.500 vehículos por día que pasan por la calle S 1st, la principal arteria norte-sur del centro de Yakima.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
107-111 S 1st St
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