En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

Graceland Apartments @ 107-111 N Columbus Ave 107-111 N Columbus Ave

Edificio residencial 13 unidades 6.540.875 € (503.144 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,07 % Glendale, CA 91203

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Más de 1 millón de dólares invertidos en gastos de capital: electricidad, plomería y techos nuevos
  • 10 garajes proporcionan ingresos actuales
  • Programa RUBS establecido; bajos gastos operativos
  • Conjunto de trofeos en una ubicación privilegiada de Glendale, a una cuadra del Glendale Americana
  • Oportunidad de generar ingresos adicionales al convertir los garajes en 3 ADU

RESUMEN EJECUTIVO

El Graceland Apartments, ubicado en 107 N. Columbus Avenue, es un histórico establecimiento estadounidense de 13 unidades ubicado a solo una cuadra del Glendale Americana. El propietario actual ha invertido más de 1 millón de dólares en amplias mejoras de capital, que incluyen mejoras en el sistema eléctrico, las tuberías y los techos.
Esta propiedad se extiende por dos parcelas y cuenta con una combinación diversa de unidades: (2) unidades de 2 dormitorios y 1 baño, (6) unidades de 1 dormitorio y 1 baño y (5) estudios. Con planos de planta espaciosos, la mayoría de las unidades se han restaurado cuidadosamente para satisfacer la sólida demanda de inquilinos de la zona. Se ha implementado un programa RUBS (Ratio Utility Billing System) en todas las unidades, lo que mejora la eficiencia operativa y permite una ratio de gastos inferior al 30% para la futura propiedad.
La propiedad incluye diez garajes que actualmente generan ingresos y ofrecen la posibilidad de convertirse en (3) ADU de 2 dormitorios y 1 baño, cada uno de aproximadamente 700 pies cuadrados. Estas ADU podrían proporcionar un ingreso de alquiler adicional estimado de 34.605 dólares al año. Con los aumentos de los alquileres en el mercado y la inversión en la construcción de viviendas unifamiliares, un nuevo propietario podría lograr una impresionante rentabilidad de aproximadamente el 333%.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 6.540.875 €
Precio por unidad 503.144 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 5,07 %
Multiplicador de alquiler bruto 14.09
N.º de unidades 13
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,09 ha
Tamaño del edificio 919 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1925
Ratio de parking 0,09/1.000 m²

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Chimenea
  • Microondas
  • Cocina
  • Suelos de madera maciza
  • Nevera
  • Horno
  • Fogón
  • Bañera/Ducha
  • Con jardín

AMENITIES DEL SITIO

  • Acceso las 24 horas
  • Patio
  • Instalaciones de lavandería
  • Parrilla
  • Baño privado
  • Detector de humo

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
1+1 6 2.928 € 56
2+1 2 3.773 € 74
Estudios 5 1.982 € 46
Walk Score®
El paraíso del peatón (92)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 5637-015-023
  • 5637-015-026
Evaluación del terreno
1.329.924 €
Evaluación de las mejoras
2.010.706 €
Evaluación total
3.340.630 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación SFMU
SFMU
  • ID del anuncio: 34540785

  • Fecha en el mercado: 19/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 107-111 N Columbus Ave, Glendale, CA 91203

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}