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10648-10660 S Western Ave
Locales 121 – 362 m² En alquiler Chicago, IL 60643
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Aspectos destacados
- Tráfico señalizado
- Excelente visibilidad
- Más de 25 puestos de estacionamiento y estacionamiento en la calle
- Esquina dura
- Al otro lado de la calle de Buona Beef
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 121 – 362 m² | Negociable | 261,33 € /m²/año 21,78 € /m²/mes 94.687 € /año 7.891 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
1300-3900 pies cuadrados de espacio contiguo para tiendas y oficinas disponibles para alquilar en el corazón de El vibrante y diverso corredor comercial de Beverly Hills de Chicago, en la esquina dura de las calles 107 y Occidental. Actualmente, una suite médica más grande que se puede dividir fácilmente para acomodar una variedad de usuarios que incluyen, entre otros, los servicios médicos, de venta minorista, de terapia, de acondicionamiento físico o servicios profesionales. La construcción actual consta de 2600 pies cuadrados de una moderna suite médica mejorado con 8 oficinas (3 con lavabos), una estación de enfermería, vestuarios, 4 baños y un amplias áreas de espera y recepción, construidas profesionalmente en 2000, y un edificio de 1300 pies cuadrados antiguo restaurante de servicio rápido con 2 baños adaptados a la ley ADA, capó, colector de grasa y fontanería existente, incluidos fregaderos de triple lavabo. Las unidades cuentan con grandes ventanales que ofrecen excelente exposición en la concurrida Western Avenue. Más de 25 puestos de estacionamiento en el lugar, además de la calle el estacionamiento y los 2 cortes en las aceras de acceso total facilitan el acceso desde Western Ave. y Intersección señalizada de tráfico de la calle 107. Ubicado dentro de un corredor minorista dominante con una alta barrera de entrada, una excelente visibilidad y una sólida demografía.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 3900 pies cuadrados divisibles en 1300 pies cuadrados (1300 pies cuadrados antiguos QSR)
- 4 baños ADA
- 2600 Medical Buildout
- 8 oficinas privadas, 3 con lavabos
- Puesto de enfermería con lavabo
- Zona de recepción
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 10648-10660 S Western Ave, Chicago, IL 60643
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Apex
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
- -
- OneMain Financial
- Empresa financiera
- 2.343
- Nacional
| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Apex | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
| OneMain Financial | Empresa financiera | 2.343 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 10648-10660 S Western Ave , Chicago, IL 60643
| Espacio total disponible | 362 m² | Superficie bruta alquilable | 670 m² |
| Mín. Divisible | 121 m² | Año de construcción | 1960 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 362 m² |
| Mín. Divisible | 121 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 670 m² |
| Año de construcción | 1960 |
| Ratio de parking | 0,31/1.000 m² |
Acerca del inmueble
1300-3900 pies cuadrados de espacio contiguo para tiendas y oficinas disponibles para alquilar en el corazón de Beverly Hills de Chicago, vibrante y diverso corredor comercial en la esquina dura de las calles 107 y Western. Actualmente es una suite médica más grande que se puede dividir fácilmente para dar cabida a variedad de usuarios que incluyen, entre otros, servicios médicos, de venta minorista, de terapia, de acondicionamiento físico o profesionales. La construcción actual consta de 2600 pies cuadrados de moderna suite médica mejorada con 8 oficinas (3 con lavabos), una estación de enfermería con lavabo, vestuarios, 4 baños, amplias salas de espera áreas de recepción, todas construidas profesionalmente en 2000. Y un antiguo restaurante de servicio rápido de 1300 pies cuadrados con 2 baños para personas con discapacidad, campana, acumulador de grasa y tuberías existentes, incluidos fregaderos de tres lavabos. Las unidades cuentan con grandes ventanales que ofrecen una excelente exposición en lugares concurridos Western Avenue. Más de 25 puestos de estacionamiento en el lugar, además de estacionamiento en la calle y 2 aceras de acceso completo facilitan el acceso desde Western Ave. y la intersección señalizada por el tráfico de la calle 107. Ubicado dentro de un corredor comercial dominante con una alta barrera de entrada, excelente visibilidad, y una demografía sólida.
- Línea de autobús
- Señalización
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
10648-10660 S Western Ave
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