10645 State Bridge Rd
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10645 State Bridge Rd
Local 318 m² En venta Alpharetta, GA 30022 2.413.758 € (7.586 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de Triple-Net (NNN) con 14 años restantes
- 207,090 residentes en un radio de 5 millas
- La propiedad califica para una depreciación adicional del 60% en el primer año o una depreciación acelerada a 15 años según la designación de propiedad 1250 del IRS
- El alquiler aumenta un 10% cada 5 años
- Visibilidad de ubicaciones en esquinas difíciles en la intersección de State Bridge Road y Morton Road [33.664 automóviles por día]
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Convenience Store
Tamaño del edificio
318 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2003
Precio
2.413.758 €
Precio por m²
7.586 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
132.762 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,52 ha
Zonificación
C1C - Comercial
Parking
15 Espacios (47,14 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 11-0480-0187-039-9 | Evaluación de las mejoras | 203.765 € |
| Evaluación del terreno | 336.328 € | Evaluación total | 540.093 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
11-0480-0187-039-9
Evaluación del terreno
336.328 €
Evaluación de las mejoras
203.765 €
Evaluación total
540.093 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
10645 State Bridge Rd
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