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Cali Lake RV Resort 10645 Soledad Canyon Rd

Especializados 226 m² En venta Santa Clarita, CA 91390 5.281.893 € (23.319,86 €/m²) Tasa de capitalización 9,17 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Inversión de altos ingresos y bajo mantenimiento
  • Espacio para expandirse de 47 a 103 espacios: los alquileres se pueden ajustar al alza desde el promedio actual de 1000$ hasta alcanzar los 1300$ por espacio respaldados por el mercado
  • Sin gastos de servicios públicos de agua o alcantarillado: pozos productores de agua de alto rendimiento en el sitio con un nuevo sistema de purificación/sistema séptico actualizado en 2023
  • Financiamiento para vendedores disponible
  • Alta demanda: casi ninguna vacante con una lista de espera para el arrendamiento
  • Entorno natural a lo largo del río Santa Clara

RESUMEN EJECUTIVO

Parque de casas rodantes para residentes de altos ingresos en Santa Clarita en venta. Este parque de 11.8 acres, a solo 5 minutos de la autopista 14, está dividido en zonas para 47 casas móviles y autocaravanas e incluye una lavandería que funciona con monedas, amplios espacios de almacenamiento rentables, piscina comunitaria, área de juegos para niños, área de pícnic, parque para perros cercado, un edificio de oficinas, dos edificios de baños y un restaurante independiente a lo largo del hermoso sendero natural del río Santa Clara, rodeado de árboles maduros, bosques y vistas a la montaña. Dos pozos de agua de alto rendimiento con 2 tanques de 20,000 galones en la propiedad equipados con un nuevo sistema de purificación mejorado. Sistema séptico recientemente actualizado. Flujo de caja instantáneo con ENORMES oportunidades alcistas en un futuro muy próximo. Por favor, no vaya directamente, no moleste a los inquilinos.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos $99,999 $9.99
Pérdida de vacío $99,999 $9.99
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Pérdida de vacío
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 5.281.893 €
Precio por m² 23.319,86 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 9,17 %
Tipo de inmueble Especializados
Subtipo de inmueble Parque para caravanas/autocaravanas
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 4,78 ha
Tamaño del edificio 226 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1964

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
3210-011-019
Evaluación del terreno
462.450 €
Evaluación de las mejoras
462.450 €
Evaluación total
924.900 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación LCA25
LCA25
  • ID del anuncio: 32469569

  • Fecha en el mercado: 15/07/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 10645 Soledad Canyon Rd, Santa Clarita, CA 91390

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