Cali Lake RV Resort | 10645 Soledad Canyon Rd
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Cali Lake RV Resort 10645 Soledad Canyon Rd
Especializados 226 m² En venta Santa Clarita, CA 91390 5.281.893 € (23.319,86 €/m²) Tasa de capitalización 9,17 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inversión de altos ingresos y bajo mantenimiento
- Espacio para expandirse de 47 a 103 espacios: los alquileres se pueden ajustar al alza desde el promedio actual de 1000$ hasta alcanzar los 1300$ por espacio respaldados por el mercado
- Sin gastos de servicios públicos de agua o alcantarillado: pozos productores de agua de alto rendimiento en el sitio con un nuevo sistema de purificación/sistema séptico actualizado en 2023
- Financiamiento para vendedores disponible
- Alta demanda: casi ninguna vacante con una lista de espera para el arrendamiento
- Entorno natural a lo largo del río Santa Clara
RESUMEN EJECUTIVO
Parque de casas rodantes para residentes de altos ingresos en Santa Clarita en venta. Este parque de 11.8 acres, a solo 5 minutos de la autopista 14, está dividido en zonas para 47 casas móviles y autocaravanas e incluye una lavandería que funciona con monedas, amplios espacios de almacenamiento rentables, piscina comunitaria, área de juegos para niños, área de pícnic, parque para perros cercado, un edificio de oficinas, dos edificios de baños y un restaurante independiente a lo largo del hermoso sendero natural del río Santa Clara, rodeado de árboles maduros, bosques y vistas a la montaña. Dos pozos de agua de alto rendimiento con 2 tanques de 20,000 galones en la propiedad equipados con un nuevo sistema de purificación mejorado. Sistema séptico recientemente actualizado. Flujo de caja instantáneo con ENORMES oportunidades alcistas en un futuro muy próximo. Por favor, no vaya directamente, no moleste a los inquilinos.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
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| Otros ingresos |
$99,999
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$9.99
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| Pérdida de vacío |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 5.281.893 € | Clase de edificio | C |
| Precio por m² | 23.319,86 € | Tamaño de la parcela | 4,78 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 226 m² |
| Tasa de capitalización | 9,17 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Especializados | Año de construcción | 1964 |
| Subtipo de inmueble | Parque para caravanas/autocaravanas |
| Precio | 5.281.893 € |
| Precio por m² | 23.319,86 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 9,17 % |
| Tipo de inmueble | Especializados |
| Subtipo de inmueble | Parque para caravanas/autocaravanas |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 4,78 ha |
| Tamaño del edificio | 226 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1964 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 3210-011-019 | Evaluación total | 924.900 € |
| Evaluación del terreno | 462.450 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 462.450 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
3210-011-019
Evaluación del terreno
462.450 €
Evaluación de las mejoras
462.450 €
Evaluación total
924.900 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LCA25 |
| LCA25 |
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Elaborado por
A&D Realty
Cali Lake RV Resort | 10645 Soledad Canyon Rd
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