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The Anable 1064 Jackson Ave
Locales 65 – 186 m² En alquiler Long Island City, NY 11101
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ASPECTOS DESTACADOS
- Nueva construcción en la base de un nuevo condominio de lujo, este espacio tan pulido es actualmente una caja de vainilla que espera el lugar perfecto.
- Orientación sur con ventanas de suelo a techo.
- Más de 32,400 unidades residenciales terminadas en Long Island City desde 2006, y más de 7000 se completarán en 2025.
- Excelente ubicación frente a la estación Vernon Jackson de 7 trenes.
- 15 años de funcionamiento del ICAP.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Nivel inferior, módulo Lower Level | 121 m² | 4,27 m | 1-5 Años | 472,68 € /m²/año 39,39 € /m²/mes 57.088 € /año 4.757 € /mes | Bruto modificado | |
| Planta baja, módulo Ground | 65 m² | 4,57 m | 1-5 Años | 787,81 € /m²/año 65,65 € /m²/mes 51.233 € /año 4.269 € /mes | Bruto modificado |
Nivel inferior, módulo Lower Level
La bodega tiene 2023 pies cuadrados. Ascensor privado exclusivo. Nivel de bodega con alturas de techo de 14 pies.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 186 m² del espacio adyacente
- Techos acabados: 4,27 m
- Sótano
- Construcción nueva.
- Equipado con gas y se puede ventilar.
- Justo enfrente de la parada de metro de Vernon Blvd.
Planta baja, módulo Ground
Venta minorista comercial en arrendamiento. El piso principal es de 700 pies cuadrados. Ubicado en la base de un nuevo condominio de lujo, este espacio tan pulido es actualmente una caja de vainilla que espera a que le quede bien.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 186 m² del espacio adyacente
- Techos acabados: 4,57 m
- Sótano
- 7 Tren en la esquina.
- Equipado con gas y se puede ventilar.
- Justo enfrente de la parada de metro de Vernon Blvd.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1064 JACKSON AVE , LONG ISLAND CITY, NY 11101
| Espacio total disponible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 2.420 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2021 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 2.420 m² |
| Año de construcción | 2021 |
| Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
PUNTOS DESTACADOS Venta minorista comercial para arrendamiento. Se ofrecen 1,000 pies cuadrados, espacio adicional en el sótano disponible. La planta baja principal es de 700 pies cuadrados. No se permiten tuberías. Puede subdividir el sótano en 300 pies cuadrados, incluye baño Total de aproximadamente: 1,000 pies cuadrados de espacio disponible en el sótano. Nuevo espacio comercial Prime con capacidad de almacenamiento. Excelente ubicación frente a la estación Vernon Jackson de 7 trenes. La altura del techo es de 15 pies Ascensor privado exclusivo Nivel de bodega con alturas de techo de 14 pies Exposición al sur con ventanas del piso al techo 14 años de funcionamiento del ICAP.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Elaborado por
The Anable | 1064 Jackson Ave
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