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1064-1070 N Alta Ave
Flex 1.988 m² En alquiler Dinuba, CA 93618
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial anclado en tiendas de abarrotes.
- Inquilinos nacionales: Family Dollar y Rent-A-Center.
- Ubicado en la Avenida Alta, que es el principal corredor comercial norte/sur de Dinuba.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.988 m² | Negociable | 118,65 € /m²/año 9,89 € /m²/mes 235.894 € /año 19.658 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Área de recepción
- Baños privados
- Conexión wifi
- Sala de impresión/copia
- Sistema de seguridad
- Falsos techos
- Instalaciones de baño comunes
- Techos altos
- Salas de conferencias
- Detector de humo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 1064-1070 N ALTA AVE, DINUBA, CA 93618
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Family Dollar
- Minorista
- -
- -
- Rent-A-Center
- Tienda de alquiler
- 3.285
- Internacional
- Tropicana Supermarket
- Minorista
- -
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Family Dollar | Minorista | - | - |
| Rent-A-Center | Tienda de alquiler | 3.285 | Internacional |
| Tropicana Supermarket | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1064-1070 N ALTA AVE , DINUBA, CA 93618
| Espacio total disponible | 1.988 m² | Superficie bruta alquilable | 1.988 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie total del terreno | 2,19 ha |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Año de construcción/renovación | 1972/2000 |
| Espacio total disponible | 1.988 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.988 m² |
| Superficie total del terreno | 2,19 ha |
| Año de construcción/renovación | 1972/2000 |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Carril reservado para giro
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
CONTACTOS
-
Marina Management & Investment Co. Dan Gerlach -
Marina Management & Investments Co. Theresa Fiallos
- Marina Management & Investment Co.
Elaborado por
Marina Management & Investment Co.
1064-1070 N Alta Ave
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