10629 Guy R Brewer Blvd
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10629 Guy R Brewer Blvd
Edificio residencial 11 unidades 4.612.982 € (419.362 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,01 % Jamaica, NY 11433
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Edificio de uso mixto de nueva construcción
- También se puede comprar como paquete con la propiedad de al lado (106-29 Guy R Brewer Blvd)
- 10 unidades residenciales, 1 local comercial en la planta baja y 7 estacionamientos
RESUMEN EJECUTIVO
¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Jamaica, Queens!
• El edificio de uso mixto de 4 pisos sin ascensor, construido en 2024, está disponible para su compra individual o como paquete con la propiedad de al lado (106-29)
• Ubicado en un terreno de 40 pies x 100 pies, con un total de 11,417 pies cuadrados cada uno
• 10 unidades residenciales, 1 unidad comercial en la planta baja y 7 espacios de estacionamiento en cada edificio
• 25 años de exención fiscal (421 a) y un ICAP de 15 años
• Precio/precio fijo: 419,98$. NOI proforma: 334 000$ - 336 000$
• Convenientemente ubicado junto al York College, a 2 cuadras de la estación de tren Jamaica Center y cerca de todos los servicios del complejo. ¡EXCELENTE UBICACIÓN!
• El edificio de uso mixto de 4 pisos sin ascensor, construido en 2024, está disponible para su compra individual o como paquete con la propiedad de al lado (106-29)
• Ubicado en un terreno de 40 pies x 100 pies, con un total de 11,417 pies cuadrados cada uno
• 10 unidades residenciales, 1 unidad comercial en la planta baja y 7 espacios de estacionamiento en cada edificio
• 25 años de exención fiscal (421 a) y un ICAP de 15 años
• Precio/precio fijo: 419,98$. NOI proforma: 334 000$ - 336 000$
• Convenientemente ubicado junto al York College, a 2 cuadras de la estación de tren Jamaica Center y cerca de todos los servicios del complejo. ¡EXCELENTE UBICACIÓN!
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Balcón
AMENITIES DEL SITIO
- Sistema de seguridad
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | - | - |
| 2+1 | 5 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (87)
Transit Score®
El paraíso del motociclista (100)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 10161-0056 | Evaluación de las mejoras | 252.275 € |
| Evaluación del terreno | 92.411 € | Evaluación total | 344.686 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
10161-0056
Evaluación del terreno
92.411 €
Evaluación de las mejoras
252.275 €
Evaluación total
344.686 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R5D/C1-4 (Zona residencial R5D que permite una variedad de tipos de edificios, mientras que el distrito comercial C1-4 superpuesto es principalmente residencial con comercial) |
| R5D/C1-4 (Zona residencial R5D que permite una variedad de tipos de edificios, mientras que el distrito comercial C1-4 superpuesto es principalmente residencial con comercial) |
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