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Bradley Square Shopping Center 10623 Dumfries Rd
139 – 3.943 m² En alquiler Manassas, VA 20112
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio comercial de más de 1500 pies cuadrados
- A menos de 1 milla de la circunvalación de la Ruta 234 (43,000 VPD)
- El sitio está rodeado de desarrollos residenciales
- Espacio de oficinas de más de 1,000 pies cuadrados
- A 2 km del casco antiguo de Manassas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 – 1.486 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo Proposed Daycare | 970 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 2 | 139 – 1.486 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
10623 Dumfries Rd - Planta 1
El sitio está rodeado de desarrollos residenciales y está a media milla del recinto ferial del condado de Prince William y de la escuela primaria Bennett.
10623 Dumfries Rd - Planta 1, módulo Proposed Daycare
Guardería propuesta, 10.440 RSF cerca de la histórica Manassas. 19.921 niños de 0 a 9 años en un radio de 5 millas del sitio.
- Ubicado en una zona residencial densa
- 10.440 guarderías propuestas
- A media milla del recinto ferial del condado
- A media milla de una escuela primaria
10623 Dumfries Rd - Planta 2
El sitio está rodeado de desarrollos residenciales y está a media milla del recinto ferial del condado de Prince William y de la escuela primaria Bennett.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 10623 DUMFRIES RD , MANASSAS, VA 20112
| Espacio total disponible | 3.943 m² | Fachada | Dumfries Rd |
| Mín. Divisible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 3.943 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 2,18 ha |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 2026 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 3.943 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | Dumfries Rd |
| Superficie bruta alquilable | 3.943 m² |
| Superficie total del terreno | 2,18 ha |
| Año de construcción | 2026 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Centro comercial y de oficinas propuesto y guardería independiente. El espacio comercial está disponible desde 1500 pies cuadrados y el espacio para oficinas está disponible desde 1000 pies cuadrados. Está dividido en zonas B-1 y es ideal para guarderías, tiendas de todo tipo, salones o spas, oficinas financieras, restaurantes, centros médicos, oficinas profesionales y mucho más. La construcción comenzará cuando el edificio esté prearrendado en un 30%.
Elaborado por
Bradley Square Shopping Center | 10623 Dumfries Rd
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