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Wachovia Bank 1062 Old Peachtree Rd
Oficina/Local 367 m² En alquiler Lawrenceville, GA 30043
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 367 m² | 5-15 Años | 430,67 € /m²/año 35,89 € /m²/mes 158.001 € /año 13.167 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un banco
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 10 - 15 Personas
- 3 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1062 OLD PEACHTREE RD , LAWRENCEVILLE, GA 30043
| Espacio total disponible | 367 m² | Superficie bruta alquilable | 367 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2004 |
| Subtipo de inmueble | Banco | Ratio de parking | 0,71/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 367 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 367 m² |
| Año de construcción | 2004 |
| Ratio de parking | 0,71/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación privilegiada en Lawrenceville: I-85, Old Peachtree Rd Instalación para un solo inquilino con carriles de acceso Adyacente a McDonald's, de propiedad corporativa Amplio estacionamiento Huntcrest Market es un centro comercial minorista de aproximadamente 12,619 pies cuadrados ubicado junto a la I-85 en Old Peachtree Road en Lawrenceville, Georgia. Los beneficios adicionales de esta ubicación incluyen el fácil acceso a la I-85 con una ubicación privilegiada en las esquinas y una excelente visibilidad. Wells Fargo está ubicado en una parcela cercana al centro comercial y McDonald's está en la esquina. Quik Trip está convenientemente ubicado al otro lado de la calle. Se está construyendo un nuevo complejo multifamiliar al otro lado de la calle. El centro está bien posicionado en un mercado demográfico fuerte, con un ingreso familiar promedio de 101.214 dólares, a menos de una milla del sitio. Una fuerte población diurna de 127.991 habitantes ayudará a mantener Huntcrest Market.
- Servicios bancarios
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Wachovia Bank | 1062 Old Peachtree Rd
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