Heartland Dental | 10616 SW Village Pky
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Heartland Dental 10616 SW Village Pky
Local 402 m² 100 % Alquilado En venta Port Saint Lucie, FL 34987 3.908.069 € (9.720 €/m²) Tasa de capitalización 5 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- LA MAYOR GARANTÍA DE LA ORGANIZACIÓN DENTAL
- SUBPAQUEAR A UN CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO
- CENTRO MÉDICO CERCANO
RESUMEN EJECUTIVO
ESTRUCTURA DE ARRENDAMIENTO POCO COMÚN
- Uno de los primeros abdominales. NNN arrendó Heartland Dentals
- Cero responsabilidades del propietario
- Arrendamiento de 12 años con extensiones de cuatro (4) cinco (5) años
- El alquiler aumenta un 10% cada 5 años y en períodos opcionales
LA MAYOR GARANTÍA DE UNA ORGANIZACIÓN DENTAL
- Heartland Dental es la organización de apoyo dental más grande de los Estados Unidos
- Más de 1,800 ubicaciones
- Los ingresos totales en 2023 fueron de 3000 millones de dólares
SUPERARON A UN CENTRO CON EL MEJOR DESEMPEÑO
- El sitio está ubicado frente al rellano del centro comercial Tradition, un Power Center de 651 mil pies cuadrados
- Este centro comercial tiene una tasa de vacantes del 0% según Costar. com
- Los inquilinos principales del centro comercial incluyen: Burlington, T.J. Maxx, Target y más
NUEVA CONSTRUCCIÓN
- El edificio se ha construido recientemente para adaptarse a las especificaciones del inquilino
- El inquilino ha pagado para añadir mejoras de capital específicas a fin de mejorar el rendimiento operativo
UBICADO EN UN DENSO NODO MINORISTA
- En un radio de 1 milla del sitio hay más de 1,1 millones de pies cuadrados de espacio comercial
- La tasa de vacantes en ese radio de 1 milla alrededor del sitio es del 0%
- Los inquilinos minoristas nacionales cercanos incluyen: Target, Walmart Supercenter, The Home Depot, Bass Pro Shops y mucho más
CENTRO MÉDICO CERCANO
- A solo 1,8 km del camping se encuentra el Tradition Medical Center, con una capacidad de 201 000 pies cuadrados y 90 camas
- El hospital se construyó en 2013 y se amplió en 2017 y emplea a más de 3000 empleados, lo que tiene un fuerte impacto económico en la comunidad
- Uno de los primeros abdominales. NNN arrendó Heartland Dentals
- Cero responsabilidades del propietario
- Arrendamiento de 12 años con extensiones de cuatro (4) cinco (5) años
- El alquiler aumenta un 10% cada 5 años y en períodos opcionales
LA MAYOR GARANTÍA DE UNA ORGANIZACIÓN DENTAL
- Heartland Dental es la organización de apoyo dental más grande de los Estados Unidos
- Más de 1,800 ubicaciones
- Los ingresos totales en 2023 fueron de 3000 millones de dólares
SUPERARON A UN CENTRO CON EL MEJOR DESEMPEÑO
- El sitio está ubicado frente al rellano del centro comercial Tradition, un Power Center de 651 mil pies cuadrados
- Este centro comercial tiene una tasa de vacantes del 0% según Costar. com
- Los inquilinos principales del centro comercial incluyen: Burlington, T.J. Maxx, Target y más
NUEVA CONSTRUCCIÓN
- El edificio se ha construido recientemente para adaptarse a las especificaciones del inquilino
- El inquilino ha pagado para añadir mejoras de capital específicas a fin de mejorar el rendimiento operativo
UBICADO EN UN DENSO NODO MINORISTA
- En un radio de 1 milla del sitio hay más de 1,1 millones de pies cuadrados de espacio comercial
- La tasa de vacantes en ese radio de 1 milla alrededor del sitio es del 0%
- Los inquilinos minoristas nacionales cercanos incluyen: Target, Walmart Supercenter, The Home Depot, Bass Pro Shops y mucho más
CENTRO MÉDICO CERCANO
- A solo 1,8 km del camping se encuentra el Tradition Medical Center, con una capacidad de 201 000 pies cuadrados y 90 camas
- El hospital se construyó en 2013 y se amplió en 2017 y emplea a más de 3000 empleados, lo que tiene un fuerte impacto económico en la comunidad
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
402 m²
Año de construcción
2024
Precio
3.908.069 €
Precio por m²
9.720 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
195.394 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Heartland Dental
- Servicios administrativos y de apoyo
- 402 m²
- -
- Triple neto
- May. 2036
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Heartland Dental | Servicios administrativos y de apoyo | 402 m² | - | Triple neto | May. 2036 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 43-10-602-0006-0004 | Evaluación de las mejoras | 853.907 € |
| Evaluación del terreno | 923.270 € | Evaluación total | 1.777.177 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
43-10-602-0006-0004
Evaluación del terreno
923.270 €
Evaluación de las mejoras
853.907 €
Evaluación total
1.777.177 €
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Heartland Dental | 10616 SW Village Pky
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