Oakland 95 Office Plaza 1061 W Oakland Park Blvd

CBRE Inc., en su calidad de asesor exclusivo, se enorgullece de presentar «Oakland 95 Plaza», actualmente configurado como un edificio de oficinas de 2 pisos ubicado en 1061 W Oakland Park Boulevard. La propiedad en cuestión consta de +/- 13.200 pies cuadrados de espacio rentable y está situada en un terreno de 29.854 pies cuadrados ubicado en la esquina altamente visible de Oakland Park Boulevard y la rampa que conduce a la Interestatal 95. Esta excepcional ubicación ofrece una visibilidad y un acceso incomparables a más de 63 000 vehículos por día a lo largo de Oakland Park Boulevard y a más de 250 000 vehículos por día por la I-95. La propiedad, construida originalmente en 1974, ha sido remodelada y anteriormente la ocupaba un inquilino de un centro de salud mental que ya no necesitaba el espacio. La propiedad, que ahora se ofrece vacante por primera vez en más de una década, finalmente puede volver a alquilarla u ocuparla una nueva empresa que busque una visibilidad y un acceso extremos o un desarrollo de alto perfil con un uso alternativo. La ubicación es lo que diferencia por completo a Oakland 95 Plaza de sus rivales y ofrece una oportunidad única en un mercado muy restringido. Entre todas las propiedades que se encuentran a lo largo de Oakland Park ubicadas a lo largo de media milla en cualquier dirección, la cantidad total de vacantes en un espacio de 1.3 millones de pies cuadrados se encuentra en el bajo porcentaje de un dígito, con cero pies cuadrados en construcción.
El Oakland 95 Plaza está ubicado a lo largo de la rampa que conduce a la I-95, con más de 300 pies de frente lineal en Oakland Park Boulevard, lo que permite ver una cantidad astronómica de tráfico que supera con creces los 300,000 vehículos por día. Esta oportunidad única crea una visibilidad sin igual para los nuevos usuarios o desarrolladores que buscan captar un gran flujo de clientes potenciales. Oakland Park Boulevard es uno de los principales corredores comerciales de este a oeste de Broward, que se extiende desde el océano en dirección este hasta los Everglades en dirección oeste y atraviesa todo el centro del condado de Broward. Esta céntrica ubicación permite un fácil acceso no solo por el este y el oeste del condado de Broward, sino también por el norte y el sur desde Miami hasta Palm Beach. La propiedad también cuenta con una excelente zonificación B-2, un distrito comercial general, que ofrece una variedad de usos minoristas y comerciales.