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1061 S Melrose St

Nave 1.500 m² En venta Placentia, CA 92870 5.192.330 € (3.460,67 €/m²) Tasa de capitalización 6,37 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Propietario/usuario u oportunidad de inversión
  • Zona de oportunidad (el comprador debe verificar)
  • 350 dólares/pie cuadrado
  • Arrendamiento de cinco años con NNN, aumento anual del 3%
  • Tasa máxima de 6,35 o más

RESUMEN EJECUTIVO

El corredor cree que esta información es correcta y no se hace responsable de la información publicada.
Los datos provienen del propietario y de otras fuentes confiables.
¡¡Llame para recibir ofertas!!
* El comprador debe confirmar y verificar el estado y los beneficios de Opportunity Zone.
* Los ingresos y gastos de la propiedad declarados los calcula el vendedor.
* Inquilino soltero
* El arrendamiento es NNN, cinco años
* El inquilino desalojaría si la propiedad fuera necesaria como propietario y usuario.

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler - -
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos - -
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual -
Anual por m² -
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual -
Anual por m² -
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 5.192.330 €
Precio por m² 3.460,67 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización 6,37 %
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Almacén
  • Nave - Naves logísticas
  • Nave - Fábricas
  • Showroom
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,32 ha
Superficie bruta alquilable 1.500 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1974/2007
Alquiler Única
Ratio de parking 0,19/1.000 m²
Altura interior del techo 4,88 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 3
Zona de oportunidad

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Señalización
  • Tragaluces
  • Recepción
  • Iluminación empotrada
  • Aire acondicionado

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Agua
  • Alcantarillado
  • Calefacción

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
344-271-22
Evaluación del terreno
1.147.442 €
Evaluación de las mejoras
1.606.307 €
Evaluación total
2.753.749 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación M1
M1
  • ID del anuncio: 33910605

  • Fecha en el mercado: 18/11/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1061 S Melrose St, Placentia, CA 92870

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