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1061 S Melrose St

Nave 1.500 m² En venta Placentia, CA 92870 5.207.366 € (3.470,69 €/m²) Tasa de capitalización 6,37 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Propietario/usuario u oportunidad de inversión
Zona de oportunidad (el comprador debe verificar)
350 dólares/pie cuadrado

Arrendamiento de cinco años con NNN, aumento anual del 3%
Tasa máxima de 6,35 o más

RESUMEN EJECUTIVO

El corredor cree que esta información es correcta y no se hace responsable de la información publicada.
Los datos provienen del propietario y de otras fuentes confiables.
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* El comprador debe confirmar y verificar el estado y los beneficios de Opportunity Zone.
* Los ingresos y gastos de la propiedad declarados los calcula el vendedor.
* Inquilino soltero
* El arrendamiento es NNN, cinco años
* El inquilino desalojaría si la propiedad fuera necesaria como propietario y usuario.

Offering Memorandum
Miscellaneous

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	-	-
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	-	-
Ingresos netos de explotación	$99,999	$9.99

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Ingresos brutos por alquiler
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Ingresos brutos efectivos
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos netos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	5.207.366 €	Superficie bruta alquilable	1.500 m²
Precio por m²	3.470,69 €	N.º de plantas	1
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Año de construcción/renovación	1974/2007
Tasa de capitalización	6,37 %	Alquiler	Única
Tipo de inmueble	Nave	Ratio de parking	0,19/1.000 m²
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Showroom	Altura interior del techo	4,88 m
Clase de edificio	C	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3
Tamaño de la parcela	0,32 ha	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	5.207.366 €
Precio por m²	3.470,69 €
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización	6,37 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Almacén Nave - Naves logísticas Nave - Fábricas Showroom
Clase de edificio	C
Tamaño de la parcela	0,32 ha
Superficie bruta alquilable	1.500 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción/renovación	1974/2007
Alquiler	Única
Ratio de parking	0,19/1.000 m²
Altura interior del techo	4,88 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	3
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.