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15-bed RCFE in El Cajon 1061 E Bradley Ave

Clínicas 308 m² En venta El Cajon, CA 92021 2.755.770 € (8.942,68 €/m²) Tasa de capitalización 13,20 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Gran flujo de caja
  • Bien gestionado y con una gran reputación
  • Funcionamiento integral llave en mano
  • Con exención de vida asistida (ALW): fuente del cliente
  • El vendedor está dispuesto a ayudar con la transición
  • El personal de atención puede quedarse si lo solicita

RESUMEN EJECUTIVO

Hermoso RCFE de 15 camas a la venta con ALW (exención de vivienda asistida de Medi-Cal) en la soleada ciudad de San Diego. El ingreso bruto es de 75 000 dólares al mes con una alta ocupación. El precio incluye tanto negocios como bienes inmuebles. (El vendedor también está dispuesto a vender la empresa solo por 650.000 dólares. El alquiler será de 12 000$ al mes). Cerca de parques, hospitales y centros comerciales. Las instalaciones son espaciosas con agradables áreas de estar al aire libre. Lleva mucho tiempo en el negocio y tiene una gran reputación. Debido a la confidencialidad, se puede divulgar más información al firmar un acuerdo de confidencialidad. El vendedor está dispuesto a ayudar con la transición. El centro cuenta con la exención de vivienda asistida de la ALW como una excelente fuente de clientes. La propiedad tiene un enorme potencial de ingresos con una clientela bien remunerada en la zona. La propiedad está en excelentes condiciones. Una solución completa llave en mano para operadores con experiencia en expansión o para operadores nuevos con experiencia médica relacionada. Un hogar de ancianos de tamaño mediano difícil de encontrar en un mercado de cuidado para personas mayores en el este del condado de San Diego, con un clima hermoso durante todo el año. Hay 2 edificios en un patio cercado privado tipo parque para visitas familiares y actividades al aire libre. Perfecto para 1031 Exchange. LLAME AHORA PARA OBTENER UNA VISITA Y OBTENER INSTRUCCIONES. NO MOLESTE A LOS EMPLEADOS Y RESIDENTES. SI EL VENDEDOR LO SOLICITA, NO HABLES DE LA TRANSACCIÓN DELANTE DE LOS EMPLEADOS Y RESIDENTES DURANTE LA VISITA. Saliendo de la I-8.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2023) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 2.755.770 €
Precio por plaza 183.718 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 13,20 %
Tipo de inmueble Clínicas
Subtipo de inmueble
Residencia asistida
  • Healthcare - Viviendas comunitarias para personas mayores
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,38 ha
Tamaño del edificio 308 m²
N.º plazas 15
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1945/2019
Alquiler Única
Ratio de parking 0,05/1.000 m²

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
388-331-02
Evaluación del terreno
459.201 € (2024)
Evaluación de las mejoras
229.591 € (2024)
Evaluación total
688.793 € (2024)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación RV
RV
  • ID del anuncio: 29201269

  • Fecha en el mercado: 05/08/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 1061 E Bradley Ave, El Cajon, CA 92021

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