10606 Rockaway Blvd
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10606 Rockaway Blvd
Oficina 223 m² 100 % Alquilado En venta Ozone Park, NY 11417 853.370 € (3.827,33 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación con mucho tráfico: excelente visibilidad cerca del hipódromo Resorts World Casino & Aqueduct.
- Estacionamiento y almacenamiento: estacionamiento en la calle, estacionamiento trasero y un sótano completo para mayor utilidad.
- Propiedad versátil de uso mixto: espacio de oficinas y dos unidades residenciales para diversas fuentes de ingresos.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta versátil propiedad de dos pisos presenta una excelente oportunidad de inversión, ya que ofrece flujos de ingresos residenciales y comerciales en un lugar de alta visibilidad.
Características de la propiedad:
Primer piso: espacio de oficina
Segunda planta:
Apartamento de 1 dormitorio recientemente renovado
Amplio apartamento de 2 dormitorios
Sótano completo que proporciona almacenamiento adicional o posible espacio para servicios públicos.
Estacionamiento: hay estacionamiento en la calle disponible, además de estacionamiento adicional en la parte trasera.
Ventajas de ubicación:
Ubicada en una zona de mucho tráfico con mucho tráfico de personas y vehículos, esta propiedad disfruta de la máxima exposición. Está convenientemente ubicado cerca de las principales opciones de transporte y a solo unos minutos del casino Resorts World y el hipódromo Aqueduct, lo que garantiza un flujo constante de posibles inquilinos y clientes.
Ya sea que busque un flujo de caja constante o una inversión estratégica a largo plazo, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de ingresos por alquileres comerciales y residenciales en una ubicación privilegiada de Queens.
No pierda esta oportunidad, ¡pregunte hoy mismo!
Características de la propiedad:
Primer piso: espacio de oficina
Segunda planta:
Apartamento de 1 dormitorio recientemente renovado
Amplio apartamento de 2 dormitorios
Sótano completo que proporciona almacenamiento adicional o posible espacio para servicios públicos.
Estacionamiento: hay estacionamiento en la calle disponible, además de estacionamiento adicional en la parte trasera.
Ventajas de ubicación:
Ubicada en una zona de mucho tráfico con mucho tráfico de personas y vehículos, esta propiedad disfruta de la máxima exposición. Está convenientemente ubicado cerca de las principales opciones de transporte y a solo unos minutos del casino Resorts World y el hipódromo Aqueduct, lo que garantiza un flujo constante de posibles inquilinos y clientes.
Ya sea que busque un flujo de caja constante o una inversión estratégica a largo plazo, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de ingresos por alquileres comerciales y residenciales en una ubicación privilegiada de Queens.
No pierda esta oportunidad, ¡pregunte hoy mismo!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
223 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1920
Precio
853.370 €
Precio por m²
3.827,33 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
111 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,21
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
C1-2 in R4/ C2- in R4 - los distritos permiten todo tipo de viviendas con una densidad ligeramente superior a la permitida en los distritos R3-2
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Office Space
- -
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Office Space | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
Transit Score®
Transporte público excelente (81)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 11481-0035 | Evaluación total | 32.051 € |
| Evaluación del terreno | 7.020 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 25.032 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
11481-0035
Evaluación del terreno
7.020 €
Evaluación de las mejoras
25.032 €
Evaluación total
32.051 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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VÍDEOS
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MAPA
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Elaborado por
Coach Real Estate Assoc Inc
10606 Rockaway Blvd
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