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10606 Rockaway Blvd

Oficina 223 m² 100 % Alquilado En venta Ozone Park, NY 11417 853.370 € (3.827,33 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicación con mucho tráfico: excelente visibilidad cerca del hipódromo Resorts World Casino & Aqueduct.
  • Estacionamiento y almacenamiento: estacionamiento en la calle, estacionamiento trasero y un sótano completo para mayor utilidad.
  • Propiedad versátil de uso mixto: espacio de oficinas y dos unidades residenciales para diversas fuentes de ingresos.

RESUMEN EJECUTIVO

Esta versátil propiedad de dos pisos presenta una excelente oportunidad de inversión, ya que ofrece flujos de ingresos residenciales y comerciales en un lugar de alta visibilidad.
Características de la propiedad:
Primer piso: espacio de oficina
Segunda planta:
Apartamento de 1 dormitorio recientemente renovado
Amplio apartamento de 2 dormitorios
Sótano completo que proporciona almacenamiento adicional o posible espacio para servicios públicos.
Estacionamiento: hay estacionamiento en la calle disponible, además de estacionamiento adicional en la parte trasera.
Ventajas de ubicación:
Ubicada en una zona de mucho tráfico con mucho tráfico de personas y vehículos, esta propiedad disfruta de la máxima exposición. Está convenientemente ubicado cerca de las principales opciones de transporte y a solo unos minutos del casino Resorts World y el hipódromo Aqueduct, lo que garantiza un flujo constante de posibles inquilinos y clientes.
Ya sea que busque un flujo de caja constante o una inversión estratégica a largo plazo, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de ingresos por alquileres comerciales y residenciales en una ubicación privilegiada de Queens.
No pierda esta oportunidad, ¡pregunte hoy mismo!

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación - -
Gastos totales $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Oficina residencial
Tamaño del edificio
223 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1920
Precio
853.370 €
Precio por m²
3.827,33 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
111 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,21
Tamaño de la parcela
0,02 ha
Zonificación
C1-2 in R4/ C2- in R4 - los distritos permiten todo tipo de viviendas con una densidad ligeramente superior a la permitida en los distritos R3-2

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • FIN DEL ALQUILER
  • Office Space
  • -
  • 99,999 SF
  • -
  • Jan 0000
INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² FIN DEL ALQUILER
Office Space - 99,999 SF - Jan 0000
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
Transit Score®
Transporte público excelente (81)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
11481-0035
Evaluación del terreno
7.020 €
Evaluación de las mejoras
25.032 €
Evaluación total
32.051 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
  • ID del anuncio: 35070131

  • Fecha en el mercado: 08/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 10606 Rockaway Blvd, Ozone Park, NY 11417

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