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10600 Corporate Dr
714 – 17.501 m² En alquiler Stafford, TX 77477
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Aspectos destacados
- 10600 Corporate Drive ofrece 160 000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento y 22 000 pies cuadrados de espacio de oficinas diseñado para una amplia gama de usuarios con contratos de arrendamiento flexibles.
- A tres minutos de la intersección de las autopistas 90 e I-69, lo que sitúa a los inquilinos a 18 minutos del centro de Houston, a 30 del aeropuerto y a 40 de The Woodlands.
- Se requiere un plazo mínimo de seis meses solo para el almacenamiento o para los inquilinos que trabajen en el espacio; los términos de menos de seis meses deberán pagarse por adelantado.
- Cuenta con un punto de carga a la altura del muelle y desde un vehículo, una grúa de 10 toneladas, salas de conferencias, un entrepiso con una altura libre de 32 pies y un servicio eléctrico trifásico de 2000 amperios.
- La proximidad a áreas populares como Sugar Land permite a los inquilinos atender a una base de consumidores locales de primer nivel con más de 1.2 millones de personas en un radio de 10 millas.
- Los espacios están totalmente climatizados.
Características
todos los espacios disponibles(3)
Mostrar el precio de alquiler como
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Amplio almacén con espacio de oficinas disponible en un edificio de dos pisos. Cuenta con 12 puertas de muelle con niveladores, una puerta con acceso por rampa y dos puertas empotradas. La altura mínima libre es de 32 pies, con una grúa aérea de 10 toneladas. Póngase en contacto para obtener precios e información adicional. Este almacén permite la mano de obra y el almacenamiento en su interior. Se trata de un almacén de espacio compartido con acceso público. La tarifa se negociará en función del uso, la cantidad de empleados, el plazo y los pies cuadrados de la licencia. Se requiere un plazo mínimo de 6 meses solo para el almacenamiento o para los inquilinos que deseen trabajar en el espacio. Los plazos inferiores a 6 meses deberán pagarse por adelantado. El almacenamiento de artículos está disponible sin servicios. Es posible que se permita algún tipo de trabajo en este espacio. También hay espacio de oficina disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- 12 Muelles de carga
- Amplias oficinas disponibles en el primer y segundo piso
- Grúa de 50 pies de ancho
- Entresuelo de 5,000 pies cuadrados
- 3 Acceso directo con vehículo
- Se puede combinar con más espacios para hasta 17.501 m² del espacio adyacente
- Área de descanso en el almacén con cocina disponible
- Espacio entre columnas de 30 pies por 30 pies
- Más de 90 aparcamientos
Amplio almacén con espacio de oficinas disponible en un edificio de dos pisos. Cuenta con 12 puertas de muelle con niveladores, una puerta con acceso por rampa y dos puertas empotradas. La altura mínima libre es de 32 pies, con una grúa aérea de 10 toneladas. Póngase en contacto para obtener precios e información adicional. Este almacén permite la mano de obra y el almacenamiento en su interior. Se trata de un almacén de espacio compartido con acceso público. La tarifa se negociará en función del uso, la cantidad de empleados, el plazo y los pies cuadrados de la licencia. Se requiere un plazo mínimo de 6 meses solo para el almacenamiento o para los inquilinos que deseen trabajar en el espacio. Los plazos inferiores a 6 meses deberán pagarse por adelantado. El almacenamiento de artículos está disponible sin servicios. Es posible que se permita algún tipo de trabajo en este espacio. También hay espacio de oficina disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 38 - 120 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 17.501 m² del espacio adyacente
- Área de descanso en el almacén con cocina disponible
- Espacio entre columnas de 30 pies por 30 pies
- Más de 90 aparcamientos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Incluye 46 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Amplias oficinas disponibles en el primer y segundo piso
- Grúa de 50 pies de ancho
Amplio almacén con espacio de oficinas disponible en un edificio de dos pisos. Cuenta con 12 puertas de muelle con niveladores, una puerta con acceso por rampa y dos puertas empotradas. La altura mínima libre es de 32 pies, con una grúa aérea de 10 toneladas. Póngase en contacto para obtener precios e información adicional. Este almacén permite la mano de obra y el almacenamiento en su interior. Se trata de un almacén de espacio compartido con acceso público. La tarifa se negociará en función del uso, la cantidad de empleados, el plazo y los pies cuadrados de la licencia. Se requiere un plazo mínimo de 6 meses solo para el almacenamiento o para los inquilinos que deseen trabajar en el espacio. Los plazos inferiores a 6 meses deberán pagarse por adelantado. El almacenamiento de artículos está disponible sin servicios. Es posible que se permita algún tipo de trabajo en este espacio. También hay espacio de oficina disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Concordantes 20 - 62 Personas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 17.501 m² del espacio adyacente
- Área de descanso en el almacén con cocina disponible
- Espacio entre columnas de 30 pies por 30 pies
- Más de 90 aparcamientos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Espacio en excelentes condiciones
- Incluye 46 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Amplias oficinas disponibles en el primer y segundo piso
- Grúa de 50 pies de ancho
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta | 15.394 m² | Negociable | 118,65 € /m²/año 9,89 € /m²/mes 1.826.419 € /año 152.202 € /mes | Naves | Construcción total | Ahora |
| 1.ª planta | 1.394 m² | Negociable | 118,65 € /m²/año 9,89 € /m²/mes 165.342 € /año 13.778 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
| 2.ª planta | 714 m² | Negociable | 118,65 € /m²/año 9,89 € /m²/mes 84.688 € /año 7.057 € /mes | Oficinas | Construcción total | Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 15.394 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 118,65 € /m²/año 9,89 € /m²/mes 1.826.419 € /año 152.202 € /mes |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño |
| 1.394 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 118,65 € /m²/año 9,89 € /m²/mes 165.342 € /año 13.778 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
2.ª planta
| Tamaño |
| 714 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| 118,65 € /m²/año 9,89 € /m²/mes 84.688 € /año 7.057 € /mes |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta
| Tamaño | 15.394 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 118,65 € /m²/año |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Amplio almacén con espacio de oficinas disponible en un edificio de dos pisos. Cuenta con 12 puertas de muelle con niveladores, una puerta con acceso por rampa y dos puertas empotradas. La altura mínima libre es de 32 pies, con una grúa aérea de 10 toneladas. Póngase en contacto para obtener precios e información adicional. Este almacén permite la mano de obra y el almacenamiento en su interior. Se trata de un almacén de espacio compartido con acceso público. La tarifa se negociará en función del uso, la cantidad de empleados, el plazo y los pies cuadrados de la licencia. Se requiere un plazo mínimo de 6 meses solo para el almacenamiento o para los inquilinos que deseen trabajar en el espacio. Los plazos inferiores a 6 meses deberán pagarse por adelantado. El almacenamiento de artículos está disponible sin servicios. Es posible que se permita algún tipo de trabajo en este espacio. También hay espacio de oficina disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 3 Acceso directo con vehículo
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 17.501 m² del espacio adyacente
- 12 Muelles de carga
- Área de descanso en el almacén con cocina disponible
- Amplias oficinas disponibles en el primer y segundo piso
- Espacio entre columnas de 30 pies por 30 pies
- Grúa de 50 pies de ancho
- Más de 90 aparcamientos
- Entresuelo de 5,000 pies cuadrados
1.ª planta
| Tamaño | 1.394 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 118,65 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Amplio almacén con espacio de oficinas disponible en un edificio de dos pisos. Cuenta con 12 puertas de muelle con niveladores, una puerta con acceso por rampa y dos puertas empotradas. La altura mínima libre es de 32 pies, con una grúa aérea de 10 toneladas. Póngase en contacto para obtener precios e información adicional. Este almacén permite la mano de obra y el almacenamiento en su interior. Se trata de un almacén de espacio compartido con acceso público. La tarifa se negociará en función del uso, la cantidad de empleados, el plazo y los pies cuadrados de la licencia. Se requiere un plazo mínimo de 6 meses solo para el almacenamiento o para los inquilinos que deseen trabajar en el espacio. Los plazos inferiores a 6 meses deberán pagarse por adelantado. El almacenamiento de artículos está disponible sin servicios. Es posible que se permita algún tipo de trabajo en este espacio. También hay espacio de oficina disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 38 - 120 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 17.501 m² del espacio adyacente
- Incluye 46 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Área de descanso en el almacén con cocina disponible
- Amplias oficinas disponibles en el primer y segundo piso
- Espacio entre columnas de 30 pies por 30 pies
- Grúa de 50 pies de ancho
- Más de 90 aparcamientos
2.ª planta
| Tamaño | 714 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | 118,65 € /m²/año |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
Amplio almacén con espacio de oficinas disponible en un edificio de dos pisos. Cuenta con 12 puertas de muelle con niveladores, una puerta con acceso por rampa y dos puertas empotradas. La altura mínima libre es de 32 pies, con una grúa aérea de 10 toneladas. Póngase en contacto para obtener precios e información adicional. Este almacén permite la mano de obra y el almacenamiento en su interior. Se trata de un almacén de espacio compartido con acceso público. La tarifa se negociará en función del uso, la cantidad de empleados, el plazo y los pies cuadrados de la licencia. Se requiere un plazo mínimo de 6 meses solo para el almacenamiento o para los inquilinos que deseen trabajar en el espacio. Los plazos inferiores a 6 meses deberán pagarse por adelantado. El almacenamiento de artículos está disponible sin servicios. Es posible que se permita algún tipo de trabajo en este espacio. También hay espacio de oficina disponible.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 20 - 62 Personas
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 17.501 m² del espacio adyacente
- Incluye 46 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Área de descanso en el almacén con cocina disponible
- Amplias oficinas disponibles en el primer y segundo piso
- Espacio entre columnas de 30 pies por 30 pies
- Grúa de 50 pies de ancho
- Más de 90 aparcamientos
Descripción general del inmueble
Descubra una combinación productiva de flexibilidad y funcionalidad con esta oportunidad única de arrendamiento que se ofrece en 10600 Corporate Drive. 10600 Corporate Drive cuenta con espacios para usuarios de oficinas y almacenes, con la versatilidad de utilizar una combinación de ambos a medida que cambien las necesidades. El centro de distribución de 160.695 pies cuadrados es altamente capaz, con una altura libre de 32 pies, 12 muelles de carga con niveladores, dos puertas empotradas, una rampa de entrada de 14 pies por 12 pies, una grúa de 10 toneladas y una oficina de almacén de 1500 pies cuadrados. 10600 Corporate Drive cuenta con 22,683 pies cuadrados de espacio de oficinas renovado en dos pisos con salas de conferencias, oficinas privadas, bullpens abiertos, estaciones de trabajo y salas de descanso. Los arrendamientos son altamente adaptables y se pueden negociar en función del uso, la cantidad de empleados, el plazo y los pies cuadrados. La US 59 Frontage Road, que lleva a la Autopista Southwest (Interestatal 69) y a la Autopista 90, está a media milla de la 10600 Corporate Drive, lo que permite a los inquilinos acceder directamente a dos arterias multidireccionales. La mayoría de los principales destinos del metro, como el centro de la ciudad, el aeropuerto, Spring y el puerto de Houston, se encuentran a 45 minutos. Los inquilinos que atienden a una clientela local descubrirán que la propiedad está en una posición ideal para atender a los principales grupos de consumidores de comunidades prósperas como Sugar Land, Sienna Village, Cinco Ranch y Rosenberg. En las inmediaciones hay muchos servicios que mejoran el estilo de vida de los empleados: First Colony Mall, The Fountains y Sugar Land Town Square se encuentran a cinco minutos del 10600 Corporate Drive.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Warehouse
SELECCIONAR INQUILINOS
- Planta
- Nombre del inquilino
- Sector
- 1.ª
- Texas Logistics and Fulfillment Services LLC
- Transporte y almacenamiento
Dosier de comercialización
Acerca de Azucarera
Sugar Land está cerca de algunas de las zonas suburbanas y comunidades planificadas de más rápido crecimiento del país, como Richmond, Rosenberg, Cinco Ranch y Fulshear.
En la última década, Fulshear ha multiplicado su población por más de 20 durante este periodo y fue la ciudad de más rápido crecimiento en el área de Houston y en Texas durante este tiempo. La presencia de Sugar Land entre las muy transitadas interestatales 10 y 69, así como la Grand Parkway, se presta bien como ubicación ideal para satisfacer la demanda de la zona resultante del crecimiento de los tejados cercanos.
Más allá de su céntrica ubicación y accesibilidad, las empresas se sienten atraídas por los bajos tipos impositivos de Sugar Land, así como por los relativamente asequibles inmuebles comerciales de la región. La zona es un centro industrial y de distribución bien establecido y en crecimiento que ha atraído a muchas marcas conocidas. Amazon, Ross Dress for Less, Rooms to Go y Frito Lay cuentan con importantes instalaciones de distribución o fabricación en la zona.
Los alquileres aquí suelen ser similares a la media de la ciudad, pero tienen un descuento de aproximadamente el 20% en comparación con zonas vecinas como Southwest Outer Loop. Los sólidos resultados económicos y la buena conectividad de los medios de transporte hacen que la zona pueda seguir creciendo.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Hoteles |
|
|---|---|
| Extended Stay America Suites |
146 habitaciones
5 min. en coche
|
| Courtyard |
112 habitaciones
5 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
85 habitaciones
5 min. en coche
|
| Staybridge Suites |
90 habitaciones
5 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Acerca del arquitecto
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Reh Burwell Partners Architects
Elaborado por
10600 Corporate Dr
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