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Medical Office 1060A - for Lease Miami Beach 1060 Kane Concourse
Oficina/Local 139 m² En alquiler Bay Harbor Islands, FL 33154
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ASPECTOS DESTACADOS
- Uso flexible: espacio de oficina versátil adecuado para diversas necesidades comerciales, ubicado en el segundo piso con entrada privada.
- Diseño personalizable: el espacio se puede adaptar para cumplir con los requisitos comerciales específicos, lo que lo hace ideal para una amplia gama de usos.
- Amplia luz natural: las ventanas grandes proporcionan mucha luz natural, creando un espacio de trabajo brillante y acogedor.
- Ubicación privilegiada: Ubicado en las islas Bay Harbor, ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad.
- Privado y seguro: disfrute de la privacidad y la seguridad de una entrada exclusiva, separada de otros inquilinos.
- Estacionamiento conveniente: acceso a opciones de estacionamiento convenientes tanto para empleados como para clientes.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 1060A | 139 m² | 1-5 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 2, módulo 1060A
Espacio de 1500 pies cuadrados para una oficina, yoga, pilates o gimnasio. Mucha luz natural con 4 habitaciones separadas. Hay un baño y una sala de estar que cumplen con la ADA. Ubicado en el segundo piso con una entrada privada.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- 4 Oficinas privadas
- Salas de conferencias
- 4 Estaciones de trabajo
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Luz natural
- Amplio diseño abierto, luz natural, entrada privada
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1060 KANE CONCOURSE , BAY HARBOR ISLANDS, FL 33154
| Espacio total disponible | 139 m² | Superficie bruta alquilable | 323 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1960 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 323 m² |
| Año de construcción | 1960 |
| Ratio de parking | 0,4/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el corazón de Bay Harbor Islands, el 1060 Kane Concourse ofrece espacios de oficina de primer nivel diseñados para satisfacer las diversas necesidades empresariales. La propiedad cuenta con un espacio de consultorio médico llave en mano que está listo para ser ocupado de inmediato. Este espacio incluye una acogedora sala de espera, tres salas de examen, dos de las cuales están equipadas con gabinetes y lavabos empotrados, y tuberías adicionales en todas las habitaciones si es necesario. También hay una sala de consultas, una sala auxiliar para el personal y un baño con la opción de agregar otro. El consultorio médico se complementa con tres espacios de estacionamiento privados y un espacio privado para pacientes discapacitados, lo que garantiza la comodidad tanto para el personal como para los pacientes. Rodeado de restaurantes populares como Pura Vida, Mister 01 y The Palm, y ubicado cerca de Bal Harbour Shops y del Surf Club del Four Seasons, este espacio ofrece una excelente exposición en una zona de mucho tráfico entre Miami Beach y Aventura. Además del consultorio médico, la propiedad también cuenta con un versátil espacio de oficina en el segundo piso con entrada privada. Este espacio es muy flexible y se puede personalizar para adaptarse a diversas necesidades comerciales. La entrada privada garantiza la privacidad y la seguridad, por lo que es una opción ideal para las empresas que buscan un espacio de trabajo dedicado y seguro. La oficina está llena de abundante luz natural, gracias a las grandes ventanas que crean un ambiente luminoso y acogedor. Hay cómodas opciones de estacionamiento disponibles tanto para los empleados como para los clientes, lo que mejora la accesibilidad general del espacio. Con su ubicación privilegiada en Bay Harbor Islands, este espacio de oficinas ofrece una excelente visibilidad y es perfecto para las empresas que buscan establecer una presencia en un área vibrante y bulliciosa. Tanto si es un profesional médico que busca un consultorio totalmente equipado como si es una empresa que busca un espacio de trabajo flexible y seguro, el 1060 Kane Concourse ofrece la solución ideal. Únase a nosotros en Bay Harbor Islands y aproveche las excelentes comodidades y la ubicación privilegiada que ofrece esta propiedad.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
D & F LLC
Medical Office 1060A - for Lease Miami Beach | 1060 Kane Concourse
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