Westfield Storage 106 Franklin St

Este minicomplejo de almacenamiento, construido recientemente en 2021, ofrece una excelente oportunidad para los inversores que buscan una propiedad llave en mano con un importante potencial de valor agregado. Ubicada en una parcela muy visible de 1,61 acres, la propiedad combina una construcción moderna con espacio para una futura expansión a fin de maximizar la rentabilidad.
• Construcción moderna: construida en 2021, la instalación cuenta con 40 unidades con acceso en automóvil, cada una de las cuales mide 10 x 15, con puertas enrollables Trac Rite duraderas.
• Ubicación privilegiada: ubicada en la calle más transitada de la ciudad, la propiedad cuenta con una fachada en los cuatro lados de la parcela, lo que brinda una visibilidad y accesibilidad incomparables.
• Espacio para expandirse: con 1,61 acres, el sitio ofrece un amplio espacio para agregar más unidades o introducir estacionamiento para botes y caravanas a fin de capitalizar la demanda insatisfecha de la zona.
• Utilidades y características: los servicios públicos se encuentran junto al sitio, lo que permite realizar mejoras o desarrollos futuros con facilidad. La configuración actual no tiene control climático ni muelles, lo que garantiza bajos costos operativos.
•Ventajas de marketing: a pesar de ser una instalación de nueva construcción, la propiedad no se ha comercializado de forma agresiva desde que el propietario actual la adquirió de manos de un miembro de la familia. Una estrategia de marketing específica podría aumentar significativamente la ocupación y los ingresos.
• Mejoras operativas: no hay cámaras de seguridad, vallas ni software operativo, lo que brinda la oportunidad de mejorar la experiencia y la seguridad de los inquilinos y, al mismo tiempo, obtener tarifas de alquiler más altas.
• Opciones de expansión: el gran tamaño de la parcela permite añadir más unidades u ofrecer ofertas premium, como estacionamiento para botes y caravanas, lo que diversificaría las fuentes de ingresos.
Con su ubicación estratégica en la calle más transitada de la ciudad y su fuerte atractivo exterior, esta propiedad está bien posicionada para atraer a inquilinos de almacenes residenciales y comerciales. La falta de competencia directa en el área inmediata subraya aún más el potencial de la propiedad para un crecimiento sostenido.