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106 Duane St
Locales 511 m² En alquiler New York, NY 10007
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Aspectos destacados
- Hermosa tienda de condominios tipo loft de dos pisos en Tribeca.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta baja | 511 m² | 5,23 metros | 5 Años | 329,30 € /m²/año 27,44 € /m²/mes 168.262 € /año 14.022 € /mes | Bruto modificado |
Planta baja
Esta impresionante tienda es perfecta para una pequeña empresa de servicios profesionales o una nueva empresa, como un restaurante, bar, delicatessen, panadería, galería, sala de exposición u oficina. Ya hay dos sistemas de escape instalados, junto con tres cámaras frigoríficas refrigeradas. También hay una cocina totalmente equipada. Con mucho tráfico peatonal, esta ubicación es una mina de oro para el usuario adecuado. Está convenientemente ubicado cerca de Federal Plaza, el Fondo de Seguros del Estado de Nueva York, los juzgados del Bajo Manhattan, el Ayuntamiento, la Corte Suprema del Estado de Nueva York, el Departamento de Policía de la ciudad de Nueva York y varios hoteles. En las cercanías, las estaciones de metro (1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6) se encuentran en un radio de varias cuadras.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos altos
- Techos acabados: 5,23 metros
- Sótano
- Ventilación: conductos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 106 Duane St , New York, NY 10007
| Espacio total disponible | 511 m² | Superficie bruta alquilable | 1.523 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1915 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 511 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 1.523 m² |
| Año de construcción | 1915 |
Acerca del inmueble
Este edificio residencial boutique ofrece cuatro apartamentos en condominio de planta completa distribuidos en seis pisos, con un espacio comercial en la planta baja. Cuenta con una imponente presencia de tres columnas y tiene una ubicación ideal en el corazón de Tribeca.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Metro
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
106 Duane St
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